Grunt z halą magazynową oraz domem socjalno-magazynowym tuż przy Legnicy oraz drodze ekspresowej S3 - węzeł Legnica Zachód
(ogrodzony, utwardzony teren, obrzeża wsi, obsługa pojazdów wielogabarytowych)

Na sprzedaż hala magazynowa o powierzchni całkowitej 750 m2 wraz z domem socjalno-magazynowym o powierzchni użytkowej około 90 m2 położona w powiecie legnickim, w gminie Miłkowice na działce o powierzchni 3755 m2. Możliwość dokupienia sąsiednich zabudowanych działek.
Hala umiejscowiona jest na terenie oznaczonym w MPZP M-18P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Inwestycja usytuowana w biskiej odległości od drogi ekspresowej S3 Świnoujście - Legnica - Jawor z bardzo dobrym dojazdem do autostrady A4 węzeł Krotoszyce (18 km) w kierunku Rzeszów - Zgorzelec. 10 km od Legnicy, 90 km od Wrocławia.

OPIS

Hala o lekkiej konstrukcji (H - od 4,5 m w najniższym punkcie do 5,5 m w najwyższym punkcie), wjazd do hali o dowolnej szerokości (możliwość zmiany dotychczasowego układu). Hala nie ogrzewana, brak izolacji termicznej. Na działce dodatkowo dwa budynki - portiernia (budynek murowany) około 46 m2 powierzchni użytkowej oraz budynek socjalno-magazynowy (murowany) nie podpiwniczony dwu kondygnacyjny o powierzchni użytkowej około 90 m2. Oba budynki do wykończenia, remontu według własnych preferencji.

Teren dookoła hali:

utwardzona droga dojazdowa (asfalt), możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR),
duży plac manewrowy,
parking,
szeroka brama wjazdowa,
ogrodzenie, możliwość montażu alarmu i monitoringu.

MEDIA: woda, prąd, sieć telekomunikacyjna

Atutem obiektu są szerokie drogi dojazdowe dla TIR-ów oraz plac manewrowy pozwalający na komfortowy załadunek i rozładunek. Hala/magazyn z funkcją wysokiego składowania.

LOKALIZACJA

Gmina Miłkowice położona jest w pobliżu kilku przemysłowych miast takich jak Legnica (5 km), Lubina (15 km ), Chojnowa (15 km) i Wrocławia (80 km), w których skoncentrowany jest przemysł oraz wykwalifikowana kadra. Bliskie położenie węzła komunikacyjnego (kolei oraz dróg głównych) pozwali na szybkie dotarcie z produktami lub usługami nowego właściciela gruntu do wszystkich części naszego kraju oraz sąsiednich Niemiec i Czech.

ZALETY

- hala przeznaczona na cele magazynowe,
- budynek socjalno-biurowy, mogący pełnić funkcję dodatkowego magazynu lub biura dla administracji,
- świetna lokalizacja tuż przy drodze ekspresowej S3 oraz autostradzie A4,
- liczne miejsca parkingowe, duży plac manewrowy,
- obrzeża wsi, przesyłowe otoczenie
- dojazd dla TIR-ów,
- media: woda, prąd, sieć telekomunikacyjna

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

:LINK DO VIDEO
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo