Na sprzedaż obiekt komercyjny zabudowany w pełni wyremontowaną i zmodernizowaną halą o pow. około 700 m2 z instalacją fotowoltaiczną o MOCY 50 KW oraz drugą halą o pow. około 700 m2 przygotowaną pod zadaszenie, usytuowanymi na działkach gruntu o pow. łącznej 1,2508 ha .

Zmodernizowana Hala posiada wymiary wewnętrzne około 36,5 m x 18,5 m i wysokości 7,2 m, przeprowadzono w niej gruntowny remont polegający m.in. na:

częściowej wymianie i wyrównaniu posadzki
wstawieniu okien PCV
wymianie i poszerzeniu bramy wjazdowej
podwójnym dociepleniu i zabezpieczeniu konstrukcji dachu
ociepleniu styropianem i wykończeniu elewacji
instalacji nowoczesnego oświetlenia LED
wyposażeniu instalacji alarmowej, monitoringu
wyposażenie w nowe powierzchnie socjalno-biurowe - około 55 m 2

W obiekcie prowadzona jest obecnie produkcja PELLETU, ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ przejęcia działalności wraz z pełnym osprzętem!

Hala sąsiaduje z konstrukcją hali o pow. około 700 m2 przygotowanej pod zadaszenie (np. konstrukcją stalową i połacią namiotową) z możliwością połączenia jej z halą zmodernizowaną. Na pozostałym terenie grunt utwardzony z placem manewrowym i możliwością zabudowy kolejnymi obiektami magazynowo-produkcyjnymi oraz administracyjnymi, teren płaski i częściowo ogrodzony ogrodzeniem betonowym

Na działce znajduje się również techniczny zbiornik wodny o pow. około 1645 m2 zasilanym z podziemnym źródeł , który jest wyczyszczony i zarybiony oraz może zostać sprzedany oddzielnie z niezależnym dojazdem od strony północno-zachodniej oraz fundament, który można wykorzystać pod konstrukcje lekkiej hali o pow. około 240 m2.

Uzbrojenie terenu:

Energia elektryczna (moc do 40 KW, istnieje możliwość wykonania przyłącza średniego napięcia), przyłącze gazowe, wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa

Przeznaczenie:

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , przeznaczenie nieruchomości w Studium określone zostało jako obszary do zainwestowania pod funkcję usługowo-produkcyjną.

Lokalizacja:
Usytuowanie niemalże na obrzeżach miasta Legnicy (odległość około 300 m od granic administracyjnych), Pątnów Legnicki, gmina Kunice, w woj. dolnośląskim, z bardzo dobrym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych regionu (autostrada A4, droga S3, droga krajowa nr 94).

W celu uzyskania większej ilości szczegółów zapraszamy do kontaktu.

Cena 2 190 000 zł netto + podatek VAT - do negocjacji

UWAGA ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUP NA RATY W UZGODNIENIU Z WŁAŚCICIELEM!

Nieruchomości

Biuro wyceny i obrotu nieruchomości
Chojnów 59-225, ul. Boh. Pow. warszawskiego 7B/1
tel.

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo