Proponujemy na sprzedaż dom wraz z lokalami usługowymi w miejscowości Legnica przy ulicy Wrocławskiej . Dom składa się z 4 kondygnacji: piwnicy, parteru, pierwszego i drugiego piętra.
Piwnica i parter posiadają część usługową. W jej części możemy prowadzić działalność gospodarczą np. salon kosmetyczny, sklep, gabinet, biuro lub kancelarię albo przerobić na dodatkowe mieszkanie. Na piętrze 1 i 2 znajduje się dwupoziomowe mieszkanie, które sprzedawane jest z całością wyposażenia.
Nieruchomość może też służyć jako dom dwupokoleniowy lub dający obniżenie kosztów poprzez wynajęcie mieszkania oraz lokalów na dole.

Dodatkowo na działce stoi budynek gospodarczy garaż.

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 280 m2
- Powierzchnia zabudowy: 102,5 m2
- Powierzchnia działki: 445m2
- Rok budowy: 2002r.
- Liczba kondygnacji: 4
- Kształt działki: prostokąt
- Rodzaj ogrzewania: gazowe
- Liczba pokoi: 4
- Garaż: 12m2
- Miejsca parkingowe: 5
- Droga dojazdowa: asfaltowa
- Woda/ kanalizacja: miejska

Rozkład pomieszczeń PIWNICA - 75,3m2
- korytarz schody
- korytarz
- 3 pomieszczenia

CZĘŚĆ USŁUGOWA PARTER - 62,2m2
- główna sala sprzedażowa
- magazyn
- pomieszczenie socjalne
- wc
- lokal posiada własne wejście do budynku

CZĘŚĆ MIESZKALNA PIĘTRO 1 - 70,3m2
- salon wyjściem na taras
- widna kuchnia
- wc
- holl

CZĘŚĆ MIESZKALNA PIĘTRO 2 71,5m2
- 3 niezależne pokoje
- łazienka z wanną
- holl z zabudową

Atuty nieruchomości:

- znakomita, gotowa inwestycja bez nakładów finansowych
- duży przestronny taras da Ci komfort relaksu na świeżym powietrzu
- funkcjonalny układ pomieszczeń pozwoli Ci spędzać czas komfortowo w wymarzonym domu
- prywatny garaż na posesji
- 5 miejsc parkingowych przed budynkiem

Lokalizacja:

- Łatwy dojazd do każdej części miasta

Cena 990.000zł.

Dodatkowe informacje:
Wszystko utrzymane w bardzo dobrym stanie wizualno-technicznym.
W cenie ujęte jest pełne wyposażenie i umeblowanie.
Zapraszamy firmy i agencje do współpracy.

Zapraszam na spotkanie. Chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji oraz przedstawię atuty i bogate możliwości wskazanej nieruchomości

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50
Izabela Krotla  

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )