Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 3 hal magazynowo-produkcyjnych oraz budynku garażowego o łącznej powierzchni 1 558 m², położonych na działce 21,92 arów w LEGNICY przy ul. Bagiennej. Jest to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności logistycznej, magazynowej, produkcyjnej lub warsztatowej.

Obiekt jest w stałym użytkowaniu (wynajmowany), co oznacza natychmiastowy dochód dla inwestora. To doskonała okazja do ulokowania kapitału w nieruchomość generującą przychody z najmu.

OBIEKTY NA TERENIE:

I. Hala 1: 292 m²
II. Hala 2 z biurem i sanitariatami (+ antresola 20 m²): 596 m²
III. Hala 3 z zapleczem socjalno-biurowym: 596 m²
IV. Budynek garażowy (na samochody ciężarowe): 74 m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Łączna powierzchnia użytkowa: 1 558 m²
2. Brak MPZP elastyczność w zagospodarowaniu terenu
3. Przeznaczenie G2 strefa gospodarcza
4. Pełne uzbrojenie prąd (siła), woda, kanalizacja
5. Doskonała lokalizacja północna część Legnicy, blisko głównych arterii komunikacyjnych
6. Optymalny dojazd ustanowiona służebność gruntowa
7. Obszar zamykany i chroniony

STANDARD TECHNICZNY:

I. Konstrukcja żelbetowa prefabrykowana
II. Ściany murowane z pustaków (24 cm)
III. Wysokość hali: 4,70 m
IV. Dach z płyt panwiowych pokryty papą
V. Bramy stalowe ocieplane
VI. Posadzki z płytek lastryko i kauczuku

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Obiekt znajduje się w rozwijającej się strefie komercyjnej Legnicy, w sąsiedztwie hurtowni, magazynów, składów i warsztatów, co zapewnia świetne możliwości biznesowe. Bliskość dróg tranzytowych i autostrad gwarantuje dogodną logistykę i transport.

Przedstawiona oferta jest idealna dla:
1. Firm produkcyjnych i magazynowych
2. Operatorów logistycznych i transportowych
3. Osób prowadzących warsztaty i firmy usługowe
4. Inwestorów

Zainwestuj w doskonale zlokalizowaną nieruchomość o dużym potencjale biznesowym!

CENA: 2 804 400 ZŁ NETTO (do negocjacji)
Możliwy zakup budynków osobno cena 2500 zł/ m²

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
 

ANSWER NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 3 hal magazynowo-produkcyjnych oraz budynku garażowego o łącznej powierzchni 1 558 m², położonych na działce 21,92 arów w LEGNICY przy ul. Bagiennej. Jest to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności logistycznej, magazynowej, produkcyjnej lub warsztatowej.

Obiekt jest w stałym użytkowaniu (wynajmowany), co oznacza natychmiastowy dochód dla inwestora. To doskonała okazja do ulokowania kapitału w nieruchomość generującą przychody z najmu.

OBIEKTY NA TERENIE:

I. Hala 1: 292 m²
II. Hala 2 z biurem i sanitariatami (+ antresola 20 m²): 596 m²
III. Hala 3 z zapleczem socjalno-biurowym: 596 m²
IV. Budynek garażowy (na samochody ciężarowe): 74 m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Łączna powierzchnia użytkowa: 1 558 m²
2. Brak MPZP elastyczność w zagospodarowaniu terenu
3. Przeznaczenie G2 strefa gospodarcza
4. Pełne uzbrojenie prąd (siła), woda, kanalizacja
5. Doskonała lokalizacja północna część Legnicy, blisko głównych arterii komunikacyjnych
6. Optymalny dojazd ustanowiona służebność gruntowa
7. Obszar zamykany i chroniony

STANDARD TECHNICZNY:

I. Konstrukcja żelbetowa prefabrykowana
II. Ściany murowane z pustaków (24 cm)
III. Wysokość hali: 4,70 m
IV. Dach z płyt panwiowych pokryty papą
V. Bramy stalowe ocieplane
VI. Posadzki z płytek lastryko i kauczuku

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Obiekt znajduje się w rozwijającej się strefie komercyjnej Legnicy, w sąsiedztwie hurtowni, magazynów, składów i warsztatów, co zapewnia świetne możliwości biznesowe. Bliskość dróg tranzytowych i autostrad gwarantuje dogodną logistykę i transport.

Przedstawiona oferta jest idealna dla:
1. Firm produkcyjnych i magazynowych
2. Operatorów logistycznych i transportowych
3. Osób prowadzących warsztaty i firmy usługowe
4. Inwestorów

Zainwestuj w doskonale zlokalizowaną nieruchomość o dużym potencjale biznesowym!

CENA: 2 804 400 ZŁ NETTO (do negocjacji)
Możliwy zakup budynków osobno cena 2500 zł/ m²

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
 

ANSWER NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )