Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Legnica
Budynek użytkowy 7 763,58 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Bydgoska

Bydgoska, Legnica, dolnośląskie

20 860 000 zł
7 763,58 m²
2 686,90 zł/m²

Zdjęcie

Maciej

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Bydgoska

Bydgoska, Legnica, dolnośląskie

zaktualizowane:
31 października 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

20 860 000 zł

7 763,58 m²

2 686,90 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Bydgoska

Zaktualizowane: 31 października 2026

20 860 000 zł 7 763,58 m² 2 686,90 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
produkcyjne

Powierzchnia działki:
25 373 m²

Kondygnacje:
5

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

produkcyjne

Powierzchnia działki:

25 373 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 20 860 000 zł (2 686,90 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 7 763,58 m², 40 pomieszczeń, 3 łazienki
budynek wolnostojący, 5 pięter; rok budowy: 2000; stan: dobry
technika budowy: konstrukcja stalowa; materiał budowy: płyta warstwowa; pokrycie dachu: blacha
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie produkcyjne
Działka: 25 373 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Parking: miejsca postojowe naziemne (50 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 31.10.2026

Lokalizacja

Adres: Bydgoska 22, Legnica, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
cicho

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży zabudowanej nieruchomości przy ulicy Bydgoskiej nr 20 i nr 33 w Legnicy obejmuje atrakcyjny kompleks hall o przeznaczeniu produkcyjnym i magazynowym wraz z pełnym zapleczem biurowym, socjalnym i infrastrukturą techniczną.

Nieruchomość obejmuje następujące dane: powierzchnia gruntów 2.5373 ha (prawo własności i wieczyste użytkowanie), powierzchnia całkowita budynków/zabudowy 7763,58 m2 w skład której wchodzą: powierzchnia magazynowa 4696,80 m2 zespół zakładu przetwórstwa z częścią biurową 2690,30 m2, budynek garażowy 122,57 m2, szatnię 233,31 m2 oraz portiernię o pow. 20,60 m2. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i posiada trzy niezależne bramy wjazdowe oraz pełną infrastrukturę techniczną (media pełne uzbrojone).

Obiekt posiada dogodny bezpośredni wjazd z ulicy, bogatą historię przemysłową i stanowi idealne miejsce do prowadzenia działalności o szerokim przeznaczeniu gospodarczym tj. produkcja, magazynowanie, składowanie czy logistyka. Istotnym elementem łączącym kompleks budynków jest duża ilość miejsc parkingowych jak również place manewrowe. Budynki i poszczególne zabudowy powstały w latach 2000 r - 2025 r. Ostatnie przeznaczenie obiektu dedykowane było branży spożywczej obejmującej chłodnie, magazynowanie oraz powierzchnię produkcyjną z kontrolowaną temperaturą.

Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego określona jest symbolem 1U-P1, które wskazuje na dopuszczalność prowadzenia działalności produkcyjnej i usługowej.

Położenie wskazanej nieruchomości jest dobrze skomunikowane z trasą ekspresową S3 - 5 km oraz autostradą A4 -12 km. W odległości 80 km znajduje się siedziba województwa dolnośląskiego Wrocław wraz z lotniskiem międzynarodowym.

W ramach procesu sprzedaży właściciel posiada aktualny Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego, który szczegółowo opisuje przeznaczenie gruntów z dokumentacji planistycznej, stan techniczny - użytkowy nieruchomości oraz szereg istotnych danych stanowiących podstawę wyceny. Sprzedający posiada status czynnego podatnika VAT więc transakcja będzie objęta 23% stawką podatku VAT.

Oferta sprzedaży obejmuje sprzedaż całości 2.5373 ha (rekomendowana) za cenę 20.860.000 zł netto, oraz opcjonalnie posiada możliwość podziału nieruchomości tj. sprzedaży niezależnych części o pow. 1.8312 ha lub 0.7061 ha. Cena nie obejmuje dodatkowego wyposażenia. Oferta sprzedaży nie wyklucza opcji wcześniejszego najmu lub dzierżawy całości i części nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest możliwa w każdym czasie po wcześniejszym umówienia terminu. Obiekt jest monitorowany 24 h.
Zespół sprzedażowy

Agent

Maciej

519 303...

519 303 073

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej

519 303...

519 303 073

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej

519 303...

519 303 073

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości