Polecam do sprzedaży ciekawą nieruchomość gruntową, położoną w Legnicy, przy ul. Szczecińskiej.
Nieruchomość stanowi grunt o powierzchni 5090m2 zabudowany budynkiem mieszkalnym z 1920roku.

Działka w pełni uzbrojona ( prąd, woda, kanalizacja, gaz), w całości ogrodzona z dostępem do drogi publicznej. Częściowo zadrzewiona drzewami owocowymi ( specjalnie hodowane i szczepione jabłonie, jedyne takie w Polsce). W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna niska. Dla działki nie ma obowiązującego MPZP, jednak możliwe jest wydanie warunków zabudowy. Ze względu na kształt działki, idealnie nadaje się na mini osiedle niskiej zabudowy.

Budynek z cegły o powierzchni użytkowej około 300m2. Parter to 4 przestronne pokoje ( wysokość sufitów to około 2,80m), duża kuchnia, łazienka, duży hol. Przez kuchnię wyjście na przestronny przedsionek ( stanowiący niegdyś rolę spiżarni). Z Przedsionka zejście schodami na tyły domu i do ogrodu.

W domu stara stolarka okienna i drzwiowa, na podłogach stare deski. Wnętrze wymaga gruntownego remontu, jednak zachowana stolarka dodaje ogromnego uroku pomieszczeniom.

Dodatkową powierzchnię stanowi strych, który wymaga adaptacji. Na strychu wyjście na bardzo duży taras. Na strychu możliwe podłączenie łazienki.

Budynek z cegły, ocieplony w ostatnich latach i otynkowany. Na całej powierzchni piwnica ( około 120m2) oraz garaż z tyłu budynku. Mur zdrowy, nie ma śladu wilgoci.

DOSKONAŁE MIEJSCE NA USŁUGI MEDYCZNE, REHABILITACYJNE, SIEDZIBĘ FIRMY działka ma ogromny potencjał!. Działkę można zabudować dodatkowymi budynkami lub rozbudować istniejący budynek. Położenie budynku nie ogranicza możliwości zaaranżowania kolejnej przestrzeni!

DOSKONAŁA INWESTYCJA RÓWNIEŻ DLA DEWELOPERA! Możliwość dochodowego zagospodarowania terenu.

Działka położona przy głównej drodze, ale jednocześnie jest schowana od ruchu ulicznego. Okolica to domy jednorodzinne i ogródki działkowe. Doskonały dojazd do centrum Legnicy, do rynku 5 minut!

Polecam i zapraszam na prezentację.
Wszystkie nasze oferty obsługuje Pośrednik z licencją zawodową ( nr 5314), co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji.
Chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Potrzebujesz kredytu?
Zadzwoń :   , lub napisz:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB