Polecamy do sprzedaży ekskluzywny budynek willowy o charakterze mieszkalno-usługowym, o pow. 768 mkw, usytuowany na działce własnościowej o pow. 1064 mkw, w samym sercu Tarninowa. W budynku wyodrębniono dwa dwupoziomowe lokale mieszkalne (o pow. 124,95 mkw i 126,06 mkw ) oraz dwa lokale biurowe (o pow. 179,04 mkw i 172,33 mkw). Na nieruchomości znajduje się również dwu-stanowiskowy garaż wolno stojący oraz miejsca parkingowe.~~Lokale biurowe w budynku posiadają niezależne automatyczne rozsuwane drzwi, na podłogach panele, w toaletach kafelki, na ścianach gładzie oraz ozdobne tapety. Lokal biurowy na parterze (172,33 mkw) składa się z: przedsionka, 4 pomieszczeń biurowych, kuchni, toalety męskiej i damskiej, balkonu oraz pomieszczenia klubowego i archiwum w podpiwniczeniu . Lokal biurowy na piętrze (179,04 mkw) składa się z: przedsionka, 4 pomieszczeń biurowych, kącika socjalnego, toalety męskiej i damskiej, balkonu oraz sali szkoleniowej i archiwum w podpiwniczeniu.~~Lokale mieszkalne w budynku, poddaszowe o pow. 126,06 mkw oraz 124,95 mkw, każdy składa się z: jadalni, kuchni, przestronnego salonu, łazienki oraz sypialni z garderobą (antresola).~~Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, stropy drewniane, dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną, stolarka okienna PCV, budynek ocieplony, elewacja: tynk typu baranek oraz cokół z piaskowca, instalacje nowe, c.o. gazowe (dwa piece, po jednym na lokal biurowy i mieszkalny). Budynek posiada instalację alarmową oraz monitoring.~~Działka zagospodarowana, wybrukowane podwórko, podjazdy, parkingi kostką granitową, trawniki oraz drzewka ozdobne, częściowo murowane ogrodzenie, brama wjazdowa na pilota.~~Sprzedaż w połowie objęta podatkiem VAT 1 250 000 zł brutto~Podatek PCC tylko od kwoty 1 250 000 zł!~~Sprzedaż całości za 2 500 000 zł!~~Zapraszamy do prezentacji.~~Osoba do kontaktu: ~Paweł Kopyra ~tel.~~JAKO NASZ KLIENT UZYSKASZ:~~Gwarancję jakości naszych usług - 12 lat doświadczenia potwierdzone certyfikatami.~~Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - oferta co najmniej 20 banków jest w Twoim zasięgu - możesz wybrać najkorzystniejszą.~~Bezpieczeństwo zakupu - wiemy jak skutecznie zabezpieczyć nabywcę.~~Ochronę bezpłatnym ubezpieczeniem OC pośrednika w Towarzystwie Ubezpieczeń i Reasekuracji Warta S.A.~~Dostęp do bogatej oferty sieci biur DOSPON - około 100 biur na terenie Dolnego Śląska, kilkuset agentów i doradców jest zainteresowanych pomocą naszym Klientom.~~Wsparcie doświadczonego zespołu specjalistów rynku nieruchomości.~~Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.~~BN Domator (lic. 3807),