LUKSUSOWA REZYDENCJA Z BASENEM I SPA

Oferta na wyłączność

Lokalizacja: Legnica

Powierzchnia działki: ok. 1 ha

Powierzchnia użytkowa: 694 m2

Powierzchnia całkowita: 794 m2

Ilość pokoi: 9

Przedmiotem oferty jest unikatowa posiadłość, położona na obrzeżach Legnicy, w woj. dolnośląskim. Nieruchomość jest położona na hektarowej działce, w sąsiedztwie zieleni i lasu. Rezydencja ma niepowtarzalny charakter. Została stworzona z myślą o najbardziej wymagających klientach, ceniących luksus i elegancję. W pełni zaaranżowana przestrzeń domu jak i ogrodu, podkreśla jego wyjątkowość w każdym detalu. Dom posiada piękny, kryty basen wraz ze strefą SPA. Nieruchomość powstała w 2013 roku na bazie projektu Willa Antonia II z basenem. Projekt domu gwarantuje komfortowe i wygodne życie jego mieszkańcom. Rezydencja jest bardzo zadbana i na co dzień utrzymywana w nienagannym stanie technicznym i wizualnym. Piękne wnętrza i stylowe dodatki takie jak bogate żyrandole, lustra, czy sztukateria podkreślają wyjątkowość tego domu. Wnętrza domu zostały wykończone bardzo wysokiej klasy materiałami. Szczególną uwagę zwracają ponadczasowe, kamienne elementy, marmurowe posadzki, granitowe blaty, czy egzotyczna podłoga. Całość wykończenia jest spójna, elegancka, ale przede wszystkim funkcjonalna.

PARTER:

- CZĘŚĆ DZIENNA (POWIERZCHNIA ok. 197 m 2 )

Parter części dziennej doskonale pełni funkcję reprezentacyjną do przyjmowania gości lub codziennego wypoczynku. Znajdziemy tam wytworny salon z kominkiem gazowym, komfortowy pokój telewizyjny, piękną jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię wraz z wyspą. Dodatkowo w tej części rezydencji umiejscowiony jest gabinet do pracy, garderoba, toaleta oraz nieprzeciętnie elegancki hall wraz z efektownymi, kamiennymi schodami marmurowymi. Dzięki uniwersalnym przeszkleniom jest jasno i słonecznie. Przy wszystkich wyjściach, poprzez podwójne drzwi przeszklone, jest taras z zejściem do dużego ogrodu.

- BASEN ZE STREFĄ SPA I FITNESS (POWIERZCHNIA ok. 166 m 2 )

Kolejna strefa prowadzi do hali krytego basenu. Jest to miejsce niezwykle klimatyczne. Basen mierzy długość 12 m. Atutem jest roleta, która umożliwia automatyczne przykrycie basenu, co pełni funkcję zabezpieczającą. W strefie SPA znajdują się również: jacuzzi, dwie sauny (parowa i sucha), strefa fitness, strefa relaksu, bar, elektryczny kominek, prysznic, toaleta. Z tyłu basenu zlokalizowany jest również ogród zimowy.

- CZĘŚĆ GOSPODARCZA (POWIERZCHNIA ok. 74 m 2 )

Na kondygnacji parteru mieści się również pralnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz 42m 2 garaż, mieszczący dwa, duże samochody.

CZĘŚĆ PIWNICZNA (POWIERZCHNIA ok. 53 m 2 )

W piwnicy mieści się pomieszczenie techniczne solarów, technologia basenu oraz kotłownia.

PIĘTRO (POWIERZCHNIA ok. 241M 2 )

Część prywatna znajduje się na piętrze. Na piętrze budynku umiejscowione są trzy ustawne sypialnie. Każda z nich posiada niezależną łazienkę, garderobę oraz okazały taras, z którego roztacza się piękny widok na działkę. Z hollu przechodzimy do kolejnej strefy, gdzie znajduje się czwarta sypialnia, łazienka, pokój sportowo- rekreacyjny, toaleta, aneks kuchenny, pralnia oraz prasowalnia. Wyżej znajduje się pomieszczenie strychowe (powierzchnia 71 m 2 ).

DZIAŁKA I OGRÓD:

Pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, pod stałą konserwacją ogrodnika. System nawadniania ogrodu, odbywa się bez ingerencji właściciela. Ogród składa się z głównej części reprezentacyjnej, z wyłożonego kostką placu, zadbanego trawnika oraz z kameralnych zakątków. Na terenie działki znajdują się dwie fontanny, w ustronnej części mieści się staw wraz z sielskim domkiem ogrodowym. Istnieje możliwość wybudowania kortu tenisowego na przystosowanej do tego części działki. Obok budynku mieści się piwniczka ogrodowa z winiarnią.

DODATKOWE INFORMACJE:

Ogrzewanie i instalacje: centralne gazowe przy pomocy ogrzewania podłogowego, grzejników kanałowych i płytowych; system przygotowania ciepłej wody użytkowej oparty o podgrzewacz pojemnościowy o pojemności 500 l, wspomagany instalacją solarną. Dodatkowo zamontowano pompę ciepła, system rekuperacji, system klimatyzacyjny VRV.

Ściana zew. domu: ściana ceglana kratówka/silka/pustaki ceramiczne (25cm) wraz z otynkowaniem i ociepleniem (łącznie 50,5 cm).

Dach: kilkuspadowy, dachówka ceramiczna zakładkowa, antracytowa

Dodatkowe informacje : budynek stróżówki w pobliżu wjazdu, zamykana brama, alarm, kamery, videodomofon, automatyczne rolety zewnętrze oraz inne nowoczesne zastosowania.

Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się z ofertą.

Cena: 10 000 000 zł

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel:  

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo