Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)

W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowy rzut oraz nagranie z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty!

Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuję Państwu wyjątkową ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, który znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Legnicy (Osiedle Sienkiewicza). Z jednej strony można doświadczyć tutaj niezwykłej ciszy z drugiej zaś strony znajdujemy się bardzo blisko drogi wylotowej w kierunku Wrocławia (50 min drogi do Wrocław Południe).

Powierzchnia użytkowa wynosi 104,1 m² (całkowita 199,7 m2 z czego znaczą część stanowi przyziemie, które z powodzeniem można przerobić na część mieszkalną (np. wynajmowaną) lub pod niewielkie biuro. Powierzchnia działki wynosi 447 m2.

Dom przeszedł najważniejsze prace remontowe. Zostały wymienione wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne na miedziane, wentylacyjne, dymne (wymienione dwa piony kominowe), grzewcze. Dom posiada certyfikat ciepłowniczy. Wyremontowany został również dach. Dom wymaga odświeżenia jednie w kwestiach wykończenia (okna również częściowo wymienione).

Informacje dodatkowe:

Dom posiada piękny ogród.
Na podłogach deska. Z powodzeniem może być nadal wykorzystywana po wcześniejszym cyklinowaniu.

Media:

Woda miejska + odwiert głębinowy (woda przebadana, możliwość korzystania do codziennych czynności co pozwala na znaczne oszczędności).
Ogrzewanie gazowe gazowe + piec na paliwa stałe. Możliwość podpięcia kuchenki gazowej.
Kanalizacja.
Światłowód.
Izolacja: Wełna mineralna/styropian.
W domu jest bardzo cicho.
Miejsca postojowe od wejścia do budynku + miejsce garażowe.
Ogrodzenie: Siatka, tuje, żywopłot.
Na ogrodzie oczko wodne i dużo roślinności.

Rozkład pomieszczeń jest następujący:
Przyziemie:

Garaż (brama wjazdowa ok. 4,6 m szerokości).
Kotłownia.
Pomieszczenie gospodarcze.
Pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na taras.
Przedpokój.

Parter:

Wiatrołap,
Salon,
Toaleta,
Kuchnia z jadalnią.

1 piętro:

Sypialnia,
Pokój,
Pokój,
Łazienka z WC,
Garderoba.

2 piętro:

Poddasze (nie jest ujęte na rzutach, dodatkowe ok. 50 m2).

Zapraszam na prezentację :)
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo