SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kategoria: Dom w zabudowie bliźniaczej

Lokalizacja: Legnica, osiedle Bielany

Powierzchnia użytkowa domu: 195 m2

Powierzchnia działki: 508 m2

Pokoje: 7

Łazienki: 3

NAJWIĘKSZE ZALETY!

Wspaniała propozycja dla dużej rodziny;
Nowoczesne rozwiązania technologiczne i ekologiczne;
Niskie koszty eksploatacji, brak opłat za energię i ogrzewanie;
Nowa pompa ciepła, nowa fotowoltaika;
System rekuperacji, klimatyzacja;
Doskonałe położenie;
Spokojne sąsiedztwo i zielona okolica;
Wykończony i wyposażony.

OPIS

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjny dom typu bliźniak, położony w doskonałej lokalizacji, na legnickich bielanach. Jest to nieruchomość z 2019 r., położona w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych w otoczeniu zieleni. Segment znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 508m2. Dom o powierzchni 195m2 składa się z 6 pokoi i dużego salonu, jest doskonałym rozwiązaniem dla rodziny. Taki projekt domu jest nie tylko funkcjonalny, ale i wygodny. Zapewnia przestrzeń do wspólnego spędzania czasu oraz miejsce na odpoczynek i prywatność, co jest kluczowe w przypadku dużej rodziny. Istotnym atutem domu jest efektywność i niezależność energetyczna dzięki założonej nowej fotowoltaice i pompie ciepła. Dzięki temu prąd, ogrzewanie domu oraz ciepła woda użytkowa są pokrywane własną, darmową energią, co oznacza bardzo niskie koszty utrzymania domu.

PARTER:

Strefa dzienna: przestronny salon z jadalnią, z wyjściem na taras i ogród, duża, wyposażona kuchnia. Poza tym na parterze znajdziemy łazienkę z wc i kabiną prysznicową, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, kotłownię oraz dodatkowy pokój (pierwotnie zaadaptowanego z garażu).

PIĘTRO:

Znajdują się tam cztery niezależne i bardzo ustawne pokoje (w tym dwa z wyjściem na duży taras), łazienka z wc i wanną, komunikacja.

PODDASZE:

Zajmuje je otwarta przestrzeń, gdzie mieści się duże pomieszczenie z sypialnią i szafami oraz część łazienkowa z umywalką i osobnym wc. Dodatkowo znajduje się tam pomieszczenie techniczne.

Specyfikacja budynku i urządzeń

Kuchnia: meble na wymiar, AGD w zabudowie (podwójny piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, okap);

Ogrzewanie : nowa wydajna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, alternatywnie ogrzewanie gazowe, możliwość sterowania temperaturą w każdym pokoju manualnie jak i online;

Systemy i rozwiązania techniczne: rekuperacja, klimatyzacja, nowa fotowoltaika, monitoring

Materiał konstrukcyjny: bloczki silikatowe o gr. 24cm

Ocieplenie: styropian o grubości 12cm

Dach: dwuspadowy, dachówka betonowa

Okna: trzyszybowe, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,

Działka: ogrodzona i zagospodarowana, z zadaszonym drewnianym tarasem, mini placem zabaw dla dzieci, wybrukowany granitowy podjazd kostką granitową. Możliwość postawienia przed domem wiaty na samochód.

Media: prąd, woda, gaz; kanalizacja

Lokalizacja: Zielona i spokojna okolica, nowe osiedle domów jednorodzinnych, w pobliżu znajdują się sklepy, markety, przystanki autobusowe, restauracje, park miejski, usługi medyczne i wiele innych. Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałą częścią miasta, dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 7 min, szybki wyjazd na autostradę a4.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Cena: 1 399 000 zł

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel:  

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo