Sprzedaż- Tylko u nas!

Lokalizacja: Legnica, ul. Fiołkowa

Powierzchnia: 112,62 m 2 (od 110,75 m 2 do 127,08 m 2 )

Pokoje: 5

Działka do wyłącznego użytku : ok. 250m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

Nowa inwestycja deweloperska;
Nowoczesny design;
Wysoka jakość;
Spokojna lokalizacja- Osiedle Sienkiewicza;
Dobry dojazd do centrum Legnicy;
Funkcjonalny i przemyślany projekt;
Możliwość wykończenia pod klucz .

Oferujemy na sprzedaż kameralne i nowoczesne domy, położone w Legnicy, przy ulicy Fiołkowej. Jest to nowa inwestycja, która wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysoką jakością. Nieruchomość jest doskonale płożona, pośród osiedli domów jednorodzinnych i zieleni. Inwestycja składa się z dwóch dwulokalowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Do sprzedaży są aktualnie 4 segmenty wraz z działką do wyłącznego użytku. Przewidywany termin zakończenia budowy to II kwartał 2025 roku. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz!

Domy mają optymalną powierzchnię od 110,75 m 2 do 127,08 m 2 . Każdy dom posiada 2 kondygnacje oraz działkę do wyłącznego użytku o powierzchni ok. 250m 2 . Projekt zapewnia funkcjonalność, pokoje są ustawne, a co ważne na poddaszu nie ma skosów.

Lokal A - powierzchnia ok. 112,62 m 2

Lokal B - powierzchnia ok. 110,75 m 2

Lokal C - powierzchnia ok. 127,08 m 2

Lokal D - powierzchnia ok. 120,74 m 2

Lokal nr A:

PARTER -57,28 m 2

Pokój dzienny z jadalnią 24,03 m 2

Kuchnia 8,21 m 2

Sypialnia 11,62 m 2

Korytarz 5,55 m 2

Komunikacja 2,70 m 2

Łazienka 4,06 m 2

Kotłownia/pom.gosp. 3,5 m 2

PIĘTRO - 55,34 m 2

Sypialnia 11,03 m 2

Sypialnia 11,03 m 2

Sypialnia główna 17,22 m 2

Komunikacja 6,59 m 2

Pralnia 2,32 m 2

Łazienka 6,93 m 2

Standard wykończenia:

Lokale oddawane w stanie deweloperskim;
Żelbetowe ławy fundamentowe;
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: bloczki betonowe - Ytong Acura PP4/0,5 S+GT 24cm;
Ściany działowe wewnętrzne: bloczki betonowe o gr. 12 cm;
Ocieplenie zewnętrzne - styropian 20 cm;
Elewacja - tynk silikonowy ;
Dach- płaski, membrana dachowa PCV - jest to technologia zgrzewania gorącym powietrzem i nowoczesny sposób izolacji dachów, powoduje doskonałe uszczelnienie dachu; dodatkowo ocieplany 25 cm styropianem;
Tynki ścian wewnętrznych oraz sufitów - gipsowy maszynowy;
Posadzki - cementowe ;
Schody - wylane, betonowe;
Stolarka okienna PCV - 3 szybowe szklenie;
Drzwi balkonowe typu HS, przesuwne;
Rolety antywłamaniowe - elektryczne;
Drzwi wejściowe - antywłamaniowe;

Ogrzewanie:

podłogowe na parterze i poddaszu;
pompa ciepła Ariston Nimbus 50m net poket

Zagospodarowanie terenu:

podjazd z kostki brukowej;
taras (do indywidualnego wykończenia);
dwa indywidualne miejsca parkingowe;
wydzielony ogród, ogrodzenie, teren przygotowany pod sianie trawy

Lokalizacja:

W okolicy znajdują się obiekty Pierwszej Potrzeby. W pobliżu są sklepy, markety, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, stacja paliw i wiele innych.
Komunikacja . Dojazd do centrum Legnicy zajmuje ok. 10 minut. Do pozostałych części miasta prowadzi wygodna asfaltowa droga, a drogi wewnętrzne są utwardzone. Atutem jest również szybki dojazd do obwodnicy miasta, autostrady A4 jak i drogi szybkiego ruchu S3.
Osiedle jest położone w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się otoczeniem zieleni i brakiem miejskiego zgiełku. Dookoła rozciągają się tereny spacerowe.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Doradzamy również w zakresie finansowania.

Ceny: od 780.000 zł

(Cena dotyczy Lokalu A o pow. 112,62 m 2 )

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel:  

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo