Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu o powierzchni użytkowej 138,78 m2, usytuowanego na działce o powierzchni 307 m2.na kameralnym, zamkniętym osiedlu. To ideal1na propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykonania oraz funkcjonalne rozwiązania.

Konstrukcja i technologia

- Tradycyjna, murowana budowa z wykorzystaniem bloczków silikatowych i gazobetonu

- Stropy wykonane z monolitycznego żelbetu

- Drewniana konstrukcja dachu, pokrytego gontem bitumicznym

- Elewacja ocieplona 14-centymetrowym styropianem, co gwarantuje doskonałą izolację cieplną

- Drewniane drzwi wejściowe oraz okna, dodające wnętrzom niepowtarzalnego uroku

Rozkład pomieszczeń

Parter (68,13 m2)

- Garaż 17,62 m2

- Korytarz 4,60 m2

- WC 1,99 m2

- Klatka schodowa 5,62 m2

- Pokój 7,7 m2

- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 30,53 m2

Piętro (70,65 m2)

- Korytarz 8,71 m2

- Pokój 11,33 m2

- Pokój 15,32 m2

- Pokój 10,48 m2

- pomieszczenie gospodarcze/pralnia 2,95 m2

- Łazienka 5,21 m2 (wyposażona w wannę i prysznic)

- Otwarty pokój, który z powodzeniem można zamknąć i wykorzystać na dodatkową sypialnię

Wykończenie i wyposażenie

Dom został starannie wykończony w tradycyjnym i minimalistycznym stylu.

Wnętrza wyróżniają się:

- zabudowaną kuchnią z płytą indukcyjną, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową, wolnostojącą lodówką i okapem

- podłogowym ogrzewaniem - na parterze oraz w łazience na piętrze, a pozostałe pomieszczenia wyposażone są w kaloryfery

- rolety zewnętrzne, sterowane z jednego centralnego miejsca lub pilotem

- wysokiej klasy panele podłogowe oraz eleganckie kafle w kuchni i przedpokoju

- drewniane schody łączące kondygnacje

- dodatkowo dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem, w tym z wbudowaną szafą w przedpokoju

Nowoczesne instalacje i systemy

- centralne ogrzewanie zasilane kotłem kondensacyjnym renomowanej firmy Dietrich

- na dachu zainstalowano dwa wysokowydajne, płaskie kolektory słoneczne, które od wczesnej wiosny do jesieni podgrzewają wodę

- zaawansowane systemy sterowania roletami, monitoringiem (zarówno wewnętrznymi, jak i zewnętrznymi), gwarantujące bezpieczeństwo i komfort mieszkańców

Otoczenie i dodatkowe atuty

- przestronna, starannie zagospodarowana działka z kostką brukową oraz miejscem postojowym dla dwóch samochodów

- ogrodzenie wykonane z metalu, otaczające dom, z pięknymi tujami, starannie dobranymi nasadzeniami oraz obszernym trawnikiem

- na terenie posesji znajduje się sauna oraz taras - idealne miejsca do relaksu

- lokalizacja na osiedlu Sudeckim gwarantuje spokój i doskonałe sąsiedztwo, a jednocześnie bliskość do sklepów, apteki, przychodni oraz klubu fitness

Cena podlega negocjacji. Zachęcam do kontaktu i osobistego obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości, która łączy nowoczesne technologie, komfortowe wnętrza oraz atrakcyjną lokalizację.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: