W ofercie biura dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej - segment środkowy na osiedlu Bielany w Legnicy. Dom z niepowtarzalnych oryginalnym charakterem i rustykalnym klimatem, odczuwalnym ciepłem domowego ogniska w otoczeniu przemiłego sąsiedztwa. Nieruchomość idealnie nadaje się dla odważnych osób szukających domu w spokojnej okolicy, kawałkiem własnej przestrzeni oraz kreatywnych by wydobyć z nieruchomości wielki potencjał i możliwości adaptacyjne.

Działka o powierzchni 278 m2, przyłącza woda, kanalizacja, gaz i prąd w budynku mieszkalnym, oraz istnieje możliwość przyłączenia sieci telekomunikacyjnej. Przed budynkiem kawałek ogrodzonej przestrzeni, którą z powodzeniem można zaadaptować pod miejsce postojowe (co ma swój obraz w sąsiednich budynkach). Tylne podwórko posiada dodatkowe przejcie do drogi między zabudowaniami ulicy Jana III Sobieskiego a ulicą Podchorążych, dodatkowo jego płaskie ukształtowanie może stanowić idealną przestrzeń na altanę/grilla/kącik zabaw dla dzieci jak również przydomowy ogródek.

Powierzchnia użytkowa z ewidencji budynków wynosi 84 m2, budynek jest dwukondygnacyjny i podpiwniczony.
Na podwyższony parter domu prowadzą betonowe schody, po przejściu przez drewniane drzwi znajdujemy się w korytarzu, z którego rozkładowo przechodzimy do kuchni oraz jednego z dwóch pokoi. Znajdują się tu również schody na piętro oraz pod nimi schody do piwnicy. Według zasad "tego" budownictwa pomieszczenia są przejściowe - jak w u dziadków w rodzinnym domu możemy swobodnie przemieszczać się przez cztery pomieszczenia w około. Z kuchni przechodzimy do kolejnego pomieszczenia/ganku na tył podwórka, w którym znajduje się oddzielna łazienka z WC. Warto wspomnieć o ciekawym usytuowaniu piwnicy oraz możliwości wejścia do niej zarówno z korytarza jak również od tylnej strony podwórka.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z czego do jednego z nich przynależy dodatkowa garderoba z wykorzystanej przestrzeni pod zadaszeniem. Porównując ten segment z sąsiednimi budynkami można śmiało zawnioskować, że warto dodatkowo zaadaptować piętro domu i powiększyć przestrzeń pokoi.
Najlepszym sposobem na przedstawienie potencjału oraz uroku tego domu jest prezentacja nieruchomości, na którą serdecznie zapraszamy w gospodynią domu.

Termin zwolnienia nieruchomości do uzgodnienia. Zapraszamy osoby poważnie zainteresowane do negocjacji warunków transakcji. Nieruchomość bez żadnych obciążeń prawnych. Więcej informacji udzielę telefonicznie   lub podczas prezentacji.
Serdecznie zapraszam na prezentację Joanna Kusaj nr. licencji 29388

Korzystając z naszego biura macie Państwo gwarancję:
- profesjonalnej obsługi licencjonowanego pośrednika,
- bezpieczeństwo transakcji, każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową Warta S.A.,
- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- obecność pośrednika na każdym etapie transakcji.

Do centy transakcyjnej nieruchomości należ doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości przed prezentacją muszą okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na dokumencie potwierdzenia prezentacji.

Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )