Inwestycja z pozwoleniem na budowę: Kamienica 14 Mieszkań | Legnica - Tarninów | PUM 535 m2

Na sprzedaż prestiżowa nieruchomość inwestycyjna usytuowana w sercu legnickiego Tarninowa - przy ul. gen. Władysława Andersa.

Oferujemy kamienicę w trakcie rewitalizacji z aktualnym pozwoleniem na budowę , w której zaprojektowano 14 samodzielnych lokali mieszkalnych. To gotowy produkt inwestycyjny, idealny pod wynajem długoterminowy, sprzedaż poszczególnych mieszkań (flip) lub condohotel.

Główne parametry inwestycji:

Powierzchnia PUM: 535,20 m2

Powierzchnia netto budynku: 737,15 m2

Powierzchnia działki: 1129 m2 (duży potencjał zagospodarowania terenu z możliwościa lokalizacji miejsc postojowych)

Liczba lokali: 14 (w tym 12 mieszkań o pow. 25-45 m2 oraz 2 apartamenty dwupoziomowe z antresolami: 58,01 m2 i 72,14 m2)

Kondygnacje: 3 piętra + pełne podpiwniczenie.

Nieruchomość przeszła kluczowy etap prac konstrukcyjnych i instalacyjnych, co znacznie skraca czas do finalizacji inwestycji:
Zaawansowanie prac (Stan obecny):

Przyłącza: Wykonano nowe przyłącza: gazowe, wodno-kanalizacyjne oraz elektroenergetyczne.

Konstrukcja: Wymurowano ścianki działowe zgodnie z projektem, zainstalowano nowoczesne kominy systemowe, uzupełniono i wykonano nowe stropy

Dach: Nowy stropodach (pełne deskowanie, ocieplenie styropianem, pokrycie styropapą).

Fundamenty: Izolacja oraz ocieplenie styrodurem XPS.

Stolarka: Nowa stolarka okienna (częściowo drewniana i częściowo PCV) jest uwzględniona w cenie sprzedaży.

Największe atuty nieruchomości:

Lokalizacja Premium: Tarninów to najbardziej pożądana dzielnica Legnicy - cicha, zielona, a jednocześnie położona nieopodal ścisłego centrum.

Struktura mieszkań: Przewaga lokali o metrażu 25-45 m2 odpowiada na najwyższy popyt rynkowy (single, pary, najem korporacyjny).

Unikatowe apartamenty: Dwa duże mieszkania z antresolami

Bezpieczeństwo: Pełna dokumentacja i aktualne pozwolenie na budowę pozwalają na natychmiastowe kontynuowanie prac.

cena 2 800 000 zł netto + 8% VAT - do negocjacji

Zapraszamy do prezentacji.

Kopyra Nieruchomości
Biuro wyceny i obrotu nieruchomości
Chojnów ul. Boh. Pow. Warszawskiego 7b/1
tel.  

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo