Dom w zabudowie szeregowej na Osiedlu Bielany - 97 m², ogród, piwnica z kuchnią letnią, idealny dla rodziny

Przedstawiamy ofertę sprzedaży trzykondygnacyjnego domu w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni użytkowej 97 m² , położonego w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Legnicy - Osiedlu Bielany , w otoczeniu zieleni Parku Miejskiego i ogródków działkowych. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja - spokój, zieleń i pełna infrastruktura

Dom znajduje się w miejscu, które łączy wszystko, czego oczekuje współczesna rodzina:

blisko Park Miejski , ogródki działkowe i tereny spacerowe
w sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe
w pobliżu obiekty sportowe: korty tenisowe, boisko, ścieżki rekreacyjne
spokojna, zielona okolica z niską zabudową
świeżo wyremontowana droga dojazdowa i chodnik

To lokalizacja, która zapewnia komfort codziennego życia i możliwość odpoczynku bez wyjeżdżania z miasta.

Opis nieruchomości

Dom wybudowany ok. 1940 r. , po generalnym remoncie w latach 2004-2005 , obejmującym:

wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą
wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
montaż ogrzewania gazowego (zachowane oryginalne żeliwne grzejniki )
wymianę dachu (pokrycie: dachówka karpiówka )
wymianę okien na PCV
wykonanie elewacji z ociepleniem styropianem

Wnętrze zachowało swój niepowtarzalny klimat dzięki oryginalnym drewnianym schodom i stolarkom drzwiowym .

Ostatni remont przeprowadzony w 2024 r. :

wymiana mebli kuchennych wraz ze sprzętem AGD
odświeżenie ścian w pozostałych pomieszczeniach

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

przytulny, jasny salon
kuchnia
hol

I piętro

2 ustawne sypialnie
łazienka
hol

II piętro (poddasze)

duża sypialnia z możliwością wydzielenia dwóch pokoi

Piwnica - dodatkowa przestrzeń, która daje ogromne możliwości (ok. 36 m²)

pomieszczenie gospodarcze
kotłownia
WC
kuchnia letnia z wyjściem na ogród - idealna do przygotowywania posiłków w ciepłe dni, obróbki warzyw z ogródka czy obsługi spotkań rodzinnych

Ogród - zielona oaza za domem

Działka o powierzchni 229 m² została starannie zagospodarowana:

liczne nasadzenia
taras z altaną
huśtawka ogrodowa
drewutnia
podjazd z kostki brukowej na tyłach działki

To idealne miejsce na odpoczynek, zabawę dzieci i spotkania z bliskimi.

Stan techniczny - najważniejsze informacje

okna PCV z ekspozycją północ-południe , parapety granitowe
okna dachowe drewniane
ogrzewanie gazowe + piec na paliwa stałe
instalacja elektryczna miedziana
dach pokryty dachówką karpiówką
elewacja z ociepleniem styropianem
świeżo wyremontowana droga i chodnik
aktualne świadectwo energetyczne

Najważniejsze atuty nieruchomości

prestiżowa, zielona lokalizacja - Osiedle Bielany
łatwy wyjazd na A3 i A4
funkcjonalny układ 3 kondygnacji
duża piwnica z kuchnią letnią i wyjściem do ogrodu
ogrzewanie gazowe i alternatywnie piec na paliwa stałe
piękny, zadbany ogród z altaną
podjazd z kostki

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego

Prezentacje tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Artdom Nieruchomości
ul. Fabryczna 22
59-220 Legnica

Współpracujemy z doradcami kredytowymi z dużym doświadczeniem w zakresie kredytów hipotecznych na zakup domu, lokalu, działki, budowę domu lub remont nieruchomości.

Zapewniamy pomoc przy obsłudze notarialnej i kompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów do umowy kupna-sprzedaży.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, może podlegać aktualizacji dlatego zalecana jest osobista weryfikacja.

Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania zamieszczonych na stronie internetowej fotografii, grafiki, opisów nieruchomości, tekstów, banerów, znaków, formularzy itp. pod groźbą sankcji prawnych ponieważ wszystkie teksty, opisy nieruchomości, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie oraz na stronach firmowych związanych z Artdom Mariola Serenda są chronione prawem autorskim.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo