Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Legnica
Dom 151 m² - sprzedaż

Dom, ul. Fiołkowa

Fiołkowa, Legnica, dolnośląskie

685 000 zł
151 m²
4 536,42 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Dobrowol...

Skontaktuj się

Dom, ul. Fiołkowa

Fiołkowa, Legnica, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 maja 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

685 000 zł

151 m²

4 536,42 zł/m²

Dom, ul. Fiołkowa

Zaktualizowane: 18 maja 2026

685 000 zł 151 m² 4 536,42 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
501 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1985

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

501 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1985

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 685 000 zł (4 536,42 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 151 m², 6 pokoi (5 sypialni), 3 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1985
technika budowy: murowana; pokrycie dachu: inne
okna: plastikowe
Działka: 501 m²
kształt: kwadrat
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ND NIERUCHOMOŚCI Natalia Dobrowolska, zaktualizowane: 18.05.2026
numer ogłoszenia: 100

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Fiołkowa, Legnica, dolnośląskie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA OKAZJA! Dom z potencjałem inwestycyjnym lub dla rodziny wielopokoleniowej 3 niezależne mieszkania!
Powierzchnia użytkowa: 151,00 m
Powierzchnia działki: 501 m
Rok budowy: 1985 (zmodernizowany energetycznie w ostatnich latach)

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Gotowy model biznesowy / Dom wielopokoleniowy: Budynek został funkcjonalnie podzielony na 3 całkowicie niezależne strefy mieszkalne z osobnymi wejściami. Idealne rozwiązanie na wynajem (generowanie stałego dochodu) lub dla dużej rodziny ceniącej prywatność.
Wysoka energooszczędność i niskie koszty utrzymania: W ostatnich latach dom przeszedł kluczowe modernizacje instalacyjne i termomodernizacyjne.
Kameralny ogród: Działka o powierzchni 501 m jest w całości ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo, prywatność oraz idealną przestręń do rekreacji i wypoczynku

FUNKCJONALNY PODZIAŁ NA 3 STREFY MIESZKALNE
1. STREFA I (Parter dawny garaż o pow. 24,9 m):
Przytulna kawalerka: pokój z aneksem kuchennym.
Osobna łazienka z prysznicem.
Doskonała opcja pod wynajem krótkoterminowy lub dla singla.
2. STREFA II (Parter z niezależnym wejściem od strony ogrodu):
Dwa ustawne pokoje.
Kuchnia.
Łazienka z WC.
3. STREFA III (Piętro główna część mieszkalna):
Przestronny, jasny i bardzo ustawny salon z wyjściem na balkon.
Dwie niezależne, komfortowe sypialnie (jedna z wyjściem na dodatkowy balkon).
Osobna, widna kuchnia.
Łazienka oraz osobne WC.
Przedsionek i komunikacja.

WYKONANE NOWOCZESNE MODERNIZACJE (Duża oszczędność na starcie!)
W budynku wykonano najdroższe prace związane z termomodernizacją i infrastrukturą energetyczną:
Instalacja fotowoltaiczna o mocy aż 10,5 kW pokrywająca zapotrzebowanie na prąd.
Nowoczesna pompa ciepła Panasonic 5 kW ekologiczne i bezobsługowe ogrzewanie.
Docieplenie stropu nowoczesną pianą PUR doskonała izolacja termiczna.
Nowa elewacja budynku estetyczny i świeży wygląd zewnętrzny.
Nowa rozdzielnica instalacji elektrycznej oraz częściowo wymienione przewody elektryczne.
okna PCV

STAN TECHNICZNY DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Wnętrze domu przeznaczone jest do remontu, co daje nowemu nabywcy nieograniczone możliwości aranżacyjne i wykończenie wnętrz pod siebie lub pod konkretne wymagania rynku najmu.
Do wymiany: piony wodno-kanalizacyjne.
Do remontu: pomieszczenia kuchenne oraz łazienki.

DLACZEGO WARTO?
Ta nieruchomość to niezwykle dochodowa inwestycja. Możesz zamieszkać w głównej części na piętrze, a dwa niezależne mieszkania na parterze wynająć, co pozwoli na całkowite lub częściowe finansowanie raty kredytu. To również rzadko spotykane na rynku, idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, gdzie starsze i młodsze pokolenia mogą mieszkać blisko siebie, zachowując 100% autonomii.

Cena: 685 000 zł (podlega niewielkiej negocjacji)
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI
Uprzejmie informujemy, że przeprowadzenie prezentacji domu na żywo będzie możliwe od dnia 01.06.2026 r. Zapraszamy do rezerwacji dogodnych terminów już teraz!
KONTAKT DO AGENTA:
Natalia Dobrowolska ND Nieruchomości
tel.
e-mail:
Cena: 685 000 zł (podlega niewielkiej negocjacji)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Natalia Dobrowolska

791 303...

791 303 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Dobrowolska

791 303...

791 303 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Dobrowolska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Dobrowolska

791 303...

791 303 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości