Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana, nr ewidencyjny działki 634/197, o powierzchni 0,1031 ha, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr LE1L/00050511/6.

Nieruchomość ta położona jest w środkowej części Legnicy, w odległości około 1 km od ścisłego centrum miasta, zlokalizowana w obrębie Tarninów, na terenie tzw. kwadratu , jednej z najbardziej prestiżowych części miasta. Dzielnica Tarninów przez wielu nazywana jest najpiękniejszą częścią Legnicy. To za sprawą okazałych willi, które zachowały się w niemal niezmienionym stanie na tym obszarze.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa, mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. W niewielkiej odległości zlokalizowana jest zabudowa pełniąca funkcje usługowe oraz użyteczności publicznej. Dojazd do budynku ulicą Tadeusza Kościuszki. Jest to droga o nawierzchni asfaltowej, jednokierunkowa, z chodnikiem po jednej stronie jezdni, o niskim natężeniu ruchu. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 150 metrów od budynku. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą, drzewami i krzewami. Działka częściowo ogrodzona. Od strony wschodniej działka przylega do ulicy dojazdowej. Od strony północnej i południowej graniczy z działkami zabudowanymi obiektami willowymi, od strony zachodniej z działką niezabudowaną.

Działka zabudowana jest budynkiem willowym wolnostojącym, w stanie do kapitalnego remontu. Budynek pochodzi z przełomu XIX i XX wieku, wzniesiony został w stylu klasycystycznym. Do budynku doprowadzone jest przyłącze wodne, kanalizacyjne, enn i gazowe.

Przeznaczenie nieruchomości to cele mieszkaniowe i usługowe.

Na terenie działki znajdujący się na niej budynek wraz z otoczeniem został wpisany do rejestru zabytków.

Nieruchomość stanowi aport do likwidowanej Spółki, nie jest obciążona.

Oglądanie nieruchomości jest możliwe po uprzednim uzgodnieniu terminu.