SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kategoria: Dom wolnostojący
Lokalizacja: Legnica, Tarninów
Powierzchnia domu: 316 m²
Powierzchnia działki: 748 m²
Pokoje: 9 + lokal usługowy z poczekalnią

NAJWIĘKSZE ZALETY!

Dom wolnostojący - przestrzeń i prywatność
Funkcjonalny układ - 4 kondygnacje, aż 9 pokoi
Możliwość prowadzenia działalności - wydzielona część usługowa (55 m²)
Duży potencjał inwestycyjny
Dwa kominki - salon i piwnica
Sauna, siłownia, ogród zimowy
Garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż wolnostojący na posesji
Taras, dwa balkony, niskie koszty eksploatacji

OPIS

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o imponującej powierzchni 316 m², usytuowany na pięknej, ogrodzonej działce o powierzchni 748 m². Położony w prestiżowej lokalizacji - przy spokojnej ulicy Saperskiej w Legnicy, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, zapewnia komfort i prywatność. Budynek został starannie rozbudowany w 1996 roku, a jego solidna konstrukcja i dobry stan techniczny sprawiają, że jest gotowy do zamieszkania lub inwestycji.

Dzięki przemyślanemu układowi czterech kondygnacji, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne - doskonale sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny, inwestycja na podział na kilka mieszkań lub elegancka siedziba firmy.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:

Kominek
Sauna
Siłownia
Kotłownia
Łazienka z wanną
Toaleta
Pomieszczenia gospodarcze

Parter:

Wiatrołap
Hol
Kuchnia ze spiżarnią
Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
Gabinet
Ogród zimowy
Część usługowa (gabinet + poczekalnia z osobnym wejściem)

I piętro:

4 pokoje
2 łazienki
Taras oraz 2 balkony

Poddasze użytkowe:

4 pokoje
Łazienka
Wyjście na niski strych

Pozostałe dane:

Budynek: Wybudowany z cegły i bloczków gazobetonowych, ocieplony wełną mineralną. Z dwoma wejściami.
Okna: drewniane podwójne, w piwnicy wymienione na PCV
Dach: spadzisty, pokryty blachodachówką, docieplony wełną mineralną, drewniany strop
Ogrzewanie: centralne (CO) gazowe, 2 kominki
Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, CO, odgromowa
Działka: ogrodzona, z bramą wjazdową, budynkiem wolnostojącego garażu, szopą na sprzęty.

Dom doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do zamieszkania dla dużej rodziny lub dla osób szukających nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności. Duża powierzchnia użytkowa oraz rozkład pomieszczeń pozwalają na elastyczne zagospodarowanie wnętrza.

Cena: 960 .000 zł

Zapraszamy do kontaktu!

Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

HomeMax
Ul. Skarbowa 1, Legnica 59-220
Tel:  

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo