Polecamy do sprzedaży ekskluzywną nieruchomość dla wymagających. Dom wolnostojący 2-kondygnacyjny , usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 656 mkw.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości, osiedle domków jednorodzinnych, cicha i spokojna okolica, dobry dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych Legnicy, w pobliżu sklepy, przedszkola, Kościół i inne obiekty użyteczności publicznej.

Budynek o pow. użytkowej 255 mkw oraz około 180 mkw pow. mieszkalnej , podpiwniczony, kondygnacje nadziemne wybudowane w 2012 r. z suporeksów, ocieplony styropianem oraz wełną mineralną (na poddaszu nieużytkowym), dach kryty wysokiej klasy szwedzką blachodachówką, cokół budynku wykonany z łupka kamiennego (z elementami kwarcu), reszta elewacji do wykończenia. Budynek posiada dwa przestronne tarasy (z możliwością zabudowy) wykonane bez stalowych elementów, w bryle znajduje się jednostanowiskowy garaż z automatyczną bramą Hormanna (dwa czujniki, ocieplona, antywłamaniowa). Instalacja elektryczna trójfazowa podzielona na wiele sekcji, centralne ogrzewanie piecem gazowym dwu-funkcyjnym (z bojlerem na 210 L) firmy Immergas, piec sprzężony z 3 solarami usytuowanymi na dachu.

Parter budynku składa się z:
- wiatrołapu (3 mkw)
- korytarza (8 mkw)
- łazienki z wc (17 mkw)
- otwartej kuchni (20 mkw)
- przestronnego salonu z jadalnią (50 mkw, z jadalni wyjście na taras)

Na piętrze znajdują się:
- 4 sypialnie (w tym 1 z wyjściem na taras, łacznie pow. 63 mkw)
- korytarz (14 mkw)
- łazienka z wc (4 mkw)

Na podłogach duże hiszpańskie kafelki, ogrzewane podłogówką na parterze oraz w łazience na piętrze (z osobnym sterowaniem łazienek i salonu), listwy przypodłogowe dębowe, na ścianach i sufitach stiuki (masa imitująca marmurową powłokę) oraz gładzie gipsowe, niesamowite wielopunktowe doświetlenie pomieszczeń w wielu kolorach (w całym budynku LEDowe), w salonie duży klimatyczny kominek obudowany czarnym granitem z możliwością zamkniętego oraz otwartego spalania (zamontowany sterownik spalania), w przestronnej łazience wanna z hydromasażem (około 60 dysz wodnych i powietrznych z ozonowaniem, niealergiczna). Z jadalni wyjście na przestronny taras przez rozsuwane drzwi, stolarka okienna PCV (okna poddaszowe drewniane) z okleiną drewnopodobną oraz automatycznymi roletami sterowanymi pilotem (na piętrze sterowanie ręcznie, ale przygotowane podłączenie pod automat). Z salonu wyjście na piętro dębowymi schodami z pięknymi giętymi poręczami. Zabudowa kuchenna w cenie, reszta do uzgodnienia.

Niesamowite i specyficzne wykończenie wnętrza z zastosowaniem najwyższej klasy materiałów, praktyczny i nowoczesny rozkład, tworzą niesamowity klimat oraz czynią z nieruchomości doskonałą opcję dla wymagających.

Polecamy i zapraszamy do prezentacji! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU Z OFERT PONAD 20 BANKÓW!

Paweł Kopyra „Fenix Nieruchomości”
tel.
Rzeczoznawca Majątkowy, upr. nr 6626
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, licencja nr 21835

Chojnów, ul. Kwiatowa 12
Legnica, pl. Słowiański 1, lok. 347

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.