Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w pobliżu Legnicy z dobrym dojazdem do autostrady A4 i Wrocławia. Nieruchomość znajduje się na 12 arowej w pełni zagospodarowanej działce i ma powierzchnię całkowitą 385 m2. Dom jest wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, monitorowany i sterowany zdalnie poprzez aplikację. Zbudowany w 2021 roku z najwyższej jakości materiałów, co sprawia że jest ekonomiczny i tani w utrzymaniu.

Przedstawiamy najważniejsze informacje techniczne:
- fundamenty ocieplone najcieplejszym styropianem XPS grubości 15cm

- ściany zewnętrzne murowane z pustaków szlifowanych na klej w piance grubości 25 cm ocieplone najcieplejszym styropianem grafitowym 20 cm

- sufity poddasza ocieplone wełną najcieplejszą 20 cm + folia Alutherm

- skosy poddasza ocieplone wełną najcieplejszą 20+10 cm + folia Alutherm

- okna 3 szybowe obustronnie antracytowe, gładkie montowane z użyciem taśm uszczelniających obustronnie

- rolety zewnętrzne sterowane z telefonu lub panelu na ścianie w salonie

- podłoga na gruncie ocieplona styropianem 20 cm najcieplejszym dostępnym

- w całym domu ogrzewanie podłogowe + drabinka w łazience na piętrze

- źródłem ciepła jest nowoczesna ekonomiczna pompa ciepła Vaillant 12.3 kW ze sterowaniem z telefonu

- wentylacja mechaniczna z odzyskiem wilgoci i ciepła, sterowaniem online z aplikacji, systemem utrzymania odpowiedniej wilgotności itd.

- prąd produkowany jest przez panele fotowoltaiczne najwyższej klasy Bruk Bet o mocy 9.9 kwp, dzięki nim ogrzewanie domu i CWU nic nie kosztuje

- w garażu także jest ogrzewanie podłogowe, garaż jest wypłytkowany i pomalowany, służy jako pokój rekreacyjny, ma zainstalowaną klimatyzację

- w każdej sypialni jest klimatyzacja z odrębną jednostką zewnętrzną

- w salonie i jadalni jest klimatyzacja

- w garażu jest klimatyzacja

- wszystkie klimatyzacje sterowane są z poziomu telefonu

- zainstalowany jest centralny zmiękczacz wody
- w każdym pokoju jest termostat podpięty pod Smart Home dzięki czemu z aplikacji możemy sterować temperaturą oddzielnie dla każdego pomieszczenia

- budynek jest monitorowany przez 8 kamer w tym jedną obrotową odrębnie sterowaną

- w całym domu jest system smart, roletami, alarmem, furtką, bramą wjazdową i garażową, itd sterujemy z poziomu tabletu na ścianie lub smartfona

- do domu jest podpięta bezobsługowa biologiczna oczyszczalnia ścieków, której koszt utrzymania oscyluje w granicach 20 zł miesięcznie

- podpięte są także zbiorniki zbierające wodę deszczową, dzięki czemu mamy do dyspozycji 10 000 litrów darmowej wody do podlewania

- zainstalowany jest system automatycznego podlewania ogrodu

- ogród jest zagospodarowany i obsadzony roślinami

- są dwie łazienki z prysznicami a w jednej dodatkowo jest duża wanna

- w łazience na poddaszu jest zbudowana sauna dla maksymalnie 9 osób z piecem 10kw

- każdy pokój posiada oddzielny termostat i możliwość sterowania temperaturą

- na parterze wszędzie są płytki wielkoformatowe a na poddaszu panele wysokiej klasy

- na ogromnym tarasie są płytki na równo z podłogą salonu, przejście jest bezprogowe

- kuchnia nowocześnie urządzona wyposażona w piekarnik, szufladę grzewczą, mikrofalówkę, ekspres do kawy w zabudowie, zmywarkę, płytę indukcyjną, lodówkę, dużą wyspę itd.

- w całym domu rozciągnięta sieć LAN i TV

- oświetlenie zewnętrze automatyczne z zegarem astronomicznym

- o ładny trawnik dbają dwa roboty koszące Husqvarna jeden model 430X drugi model 305 .

Po szczegółowe informacje dla osób zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację.

Właściciel wystawia fakturę VAT przy zakupie nieruchomości, kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC 2% i może uzyskać korzyści podatkowe.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )