Atrakcyjny teren inwestycyjny w okolicach ulicy Jaworzyńskiej , Handlowej i Boiskowej, dobrze skomunikowany z obwodnicą południowo-zachodnią i autostradą A4. Łatwy dojazd do centrum Legnicy i do strefy ekonomicznej.

Działka o powierzchni 4534 m2 pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, mieszkania towarzyszące i usługi.

Oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego 1 MW,U/2 - tereny mieszkaniowo - usługowe. Plan ustala następujące przeznaczenie terenu:

Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, mieszkania towarzyszące, biura, gastronomia i rozrywka, handel detaliczny, obiekty kształcenia dodatkowego, obiekty kultury, obiekty sportu i rekreacji, obiekty wystawienniczo-targowe, obsługa turystyki, usługi drobne, usługi wychowania i oświaty, usługi zdrowia, opieka społeczna

Przeznaczenie uzupełniające:

infrastruktura drogowa, infrastruktura techniczna.

Na terenie tym plan dopuszcza wyłącznie inwestycje nieuciążliwe.

Udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 40%; udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w powierzchni działki budowlanej nie może być mniejszy niż 25%; wskaźnik intensywności zabudowy powinien mieścić się w przedziale od 0 do 3,5; wysokość budynków nie może przekraczać 19,5 m; dopuszcza się dachy: płaskie o nachyleniu połaci dachowych do 10 , dachy strome- dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznych połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych dachów stromych dopuszcza się w przedziale od 20 do 60 .

Dostęp do działki od strony ul. Boiskowej.

Uzbrojenie w drodze. Niedawno zakończono prace związane z uzbrajaniem i budową dróg w tym rejonie (ulica Handlowa, Boiskowa i Myśliwska). Nowe drogi posiadają pełną infrastrukturę: chodniki, oświetlenie, sieć teleinformatyczną, sieci wodociągowe i kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, a także zatoki postojowe i autobusowe.

Cena 1870 000,- zł . Od ceny nie będzie odprowadzany podatek VAT

Więcej informacji w biurze.

Zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą.

Jako nasz klient uzyskasz:

Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Gwarancję jakości naszych usług - ponad 20 lat doświadczenia potwierdzone certyfikatami.

Bezpieczeństwo zakupu.

Ochronę bezpłatnym ubezpieczeniem OC pośrednika.

Dostęp do bogatej oferty sieci biur DOSPON - około 100 biur na terenie Dolnego Śląska, kilkuset agentów i doradców jest zainteresowanych pomocą naszym Klientom.

Wsparcie doświadczonego zespołu specjalistów rynku nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy!

Biuro Nieruchomości Domator (lic. 3807)

Legnica, ul. Wojska Polskiego 1

tel.  

Oferta nr 13620377 wysłana z systemu LocumNet Online