Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka inwestycyjna o powierzchni 1 969 m², położona w Legnicy, w dzielnicy Fabryczna, przy ul. Kardynała B. Kominka 30. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów planujących realizację obiektów produkcyjnych, usługowych, magazynowych lub handlowych. Działka ma regularny kształt. (...)
Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka inwestycyjna o powierzchni 1 969 m², położona w Legnicy, w dzielnicy Fabryczna, przy ul. Kardynała B. Kominka 30. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów planujących realizację obiektów produkcyjnych, usługowych, magazynowych lub handlowych.
Działka ma regularny kształt. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2PU tereny produkcyjno-usługowe, co umożliwia szerokie spektrum działalności gospodarczej.
Parametry działki Powierzchnia: 1 969 m²
Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
Wymiary (ok.):
szerokość od frontu: ok. 32 m
szerokość w tylnej części: ok. 34 m
długość: ok. 58 60 m
Ukształtowanie: teren płaski
Zabudowa: brak (działka niezabudowana)
Ogrodzenie: działka ogrodzona od frontu ogrodzeniem z prefabrykowanych płyt żelbetowych, od strony zachodniej ograniczona sąsiednią zabudową
Lokalizacja i dostępność:
Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu centrum Legnicy, w dzielnicy Fabryczna. Urząd Miejski oraz Rynek w Legnicy znajdują się w odległości ok. 800 1000 m (kilkanaście minut pieszo).
Działka położona jest przy częściowo utwardzonej i częściowo nieutwardzonej nawierzchni. Na terenie działki oraz wzdłuż ul. Kardynała B. Kominka możliwe jest parkowanie pojazdów. Okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania.
Natężenie ruchu pojazdów i pieszych w bezpośrednim sąsiedztwie jest niewielkie, co sprzyja działalności wymagającej spokojniejszego otoczenia.
Komunikacja ok. 2 km węzeł DK94 z drogą ekspresową S3,
ok. 10 km węzeł autostrady A4 z trasą S3,
ok. 1 km Dworzec PKP Legnica,
wzdłuż ul. Chojnowskiej kursują linie komunikacji publicznej (przystanki w niewielkiej odległości od nieruchomości).
Otoczenie i sąsiedztwo: Tereny przemysłowo-usługowe,
Zabudowa śródmiejska mieszkaniowa wielorodzinna,
Infrastruktura handlowo-usługowa i oświatowa,
W sąsiedztwie tereny poprzemysłowe przewidziane do dalszego zagospodarowania.
Atuty nieruchomości: Przeznaczenie produkcyjno-usługowe (2PU),
Lokalizacja blisko centrum miasta,
Dobra dostępność komunikacyjna (S3, A4, DK94),
Regularny kształt działki,
Brak zabudowy pełna swoboda projektowa,
Możliwość parkowania na działce i przy ulicy,
Spokojna, perspektywiczna okolica.
Cena wynosi: 495 000 zł netto + 23 % VAT.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Bartosz Pałka
T:
E:
ChatGPT może popełniać błędy. Sprawdź ważne informacje. Zobacz Preferencje dotyczące plików cookie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )