Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny składający się z dwóch działek o łącznej powierzchni 851 m², zlokalizowany na rogu ulic Torowej i Działkowej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje szerokie możliwości zabudowy w tym funkcję mieszkaniową wielorodzinną, handlową oraz usługową. Dopuszczalna jest realizacja budynku handlowo-usługowego o powierzchni do 700 m² i wysokości do V kondygnacji, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów planujących realizację projektu o charakterze mieszkalno-usługowym. Teren doskonale sprawdzi się również pod inne formy zagospodarowania, takie jak myjnia samochodowa, parking czy stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Na działce znajduje się obecnie budynek, który może zostać wyburzony lub zaadaptowany zgodnie z zapisami MPZP, co daje dodatkową elastyczność inwestycyjną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
narożna działka o dużym potencjale inwestycyjnym łączna powierzchnia 851 m² MPZP dopuszczający zabudowę mieszkaniową, handlową i usługową możliwość budowy do 5 kondygnacji dopuszczalna zabudowa do 700 m² powierzchni użytkowej różnorodne możliwości zagospodarowania terenu istniejący budynek do adaptacji lub rozbiórki
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, na skrzyżowaniu ulic Torowej i Działkowej. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa stacji kolejowej Kolei Dolnośląskich, co znacząco podniesie atrakcyjność inwestycyjną terenu. Okolica dynamicznie się rozwija, oferując dogodne warunki zarówno pod inwestycje mieszkaniowe, jak i komercyjne.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. edytuj opis tak zeby pasował do standardów house infest bardziej jako ciągły tekst najwarzniejsze rzeczy możesz wyponktować