ZABYTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W LEGNICY

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ
Nr oferty: SBDOC5725
Kategoria: Willa
Miasto: Legnica
Lokalizacja: Tarninów, ul. Kolbego 3A
Powierzchnia całkowita budynku: 682 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 500 m2
Powierzchnia działki: 0,0702 HA
Materiał: cegła

OPIS
1. Przedmiot oferty
Połowa bliźniaczej, zabytkowej willi z pocz. XX. Willa jest wspaniale odrestaurowana i znajduje się pod ochroną konserwatora zabytków. Budynek mieszkalny z możliwą funkcją usługową.

2. Lokalizacja
Województwo: dolnośląskie
Miasto: Legnica
Ulica: Maksymiliana Kolbego 3A
Nr działki: 634/82, obręb Tarninów
Dojazd: droga asfaltowa/kostka brukowa
Odległości: Wrocław - 75 km; Warszawa - 420 km; Praga - 250 km; Berlin - 270 km

Budynek znajduje się w sercu prestiżowej dzielnicy Tarninów, w historycznej części miasta. Sąsiednią zabudowę stanowią wyłącznie zabytkowe wille, w przeważającej części odrestaurowane. Dzięki ekskluzywnej lokalizacji obiekt sprawdzi się zarówno jako budynek mieszkalny jak i siedziba firmy.

3. Opis nieruchomości
Budynek jest odrestaurowany i zadbany. Położony na ogrodzonej, zagospodarowanej działce. Znajduje się pod stałą opieką i jest w dobrym stanie technicznym. Powierzchnia całkowita wynosi 682 m2, a powierzchnia użytkowa 500 m2. Składa się z V kondygnacji.
Budynek został obecnie dostosowany do potrzeb działalności firmy i podzielony na biura. Istnieje możliwość wydzielenia klatki schodowej i podziału na niezależne mieszkania. Na każdej kondygnacji można zrobić duże łazienki i kuchnie. Wnętrze budynku wyremontowane, w bardzo dobrym stanie. Pomieszczenia są przestronne i słoneczne.

Przyziemie: 116 m2
Parter: 105,20 m2
I piętro: 113,80 m2
Poddasze: 106,60 m2
Strych: 61 m2

Okna: stolarka okienna drewniana
Drzwi: wejściowe drzwi drewniane, zabytkowe, wewnętrzne stolarka drzwiowa drewniana
Ogrzewanie: kotłownia gazowa dla budynku

Teren
Ogrodzenie: murowane z metalowymi, zdobionymi barierkami
Brama: metalowa, otwierana zdalnie
Garaż: wolnostojący dwustanowiskowy
Parking: brukowany, 10 stanowisk

CENA: 3 999 000 zł z możliwością negocjacji

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalnym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z 15-letnim doświadczeniem. Wszystkie transakcje przeprowadzamy zgodnie z prawem i etyką zawodową. Prowadzimy fachowe doradztwo prawno-finansowe. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i najwyższą jakość obsługi

KONTAKT:
Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Chojnowska 56-58
59-220 Legnica