Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 38,96 m², usytuowany na parterze budynku handlowo-usługowego przy ul. Gwiezdnej w Legnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pasaż handlowy oraz ciągi piesze z dużym natężeniem ruchu, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców szukających idealnego miejsca na rozwój działalności.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Lokal ma powierzchnię 38,96 m² i został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, umożliwiający prowadzenie szerokiej gamy działalności. W jego skład wchodzą:

1. Sala 1 9,3 m²
2. Sala 2 8,87 m²
3. Pomieszczenie socjalne 3,86 m²
4. WC 1,98 m²
5. WC z przedsionkiem 2,2 m²
6. Recepcja i poczekalnia 9,42 m²
7. Komunikacja 3,33 m²

Nieruchomość posiada niezależne wejście, co zwiększa komfort najemcy oraz umożliwia prowadzenie działalności niezależnej.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia zaaranżowanie przestrzeni według własnych potrzeb, z zachowaniem standardów wymaganych dla działalności usługowej.

ATUTY

1. Duże okna w salach oraz recepcji zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, co wpływa korzystnie na komfort klientów i pracowników
2. Instalacje: elektryczna, wodna, centralne ogrzewanie etażowe, klimatyzacja wszystko gotowe do działania bez potrzeby większych nakładów
3. Lokal aktualnie wynajmowany idealna inwestycja z gotowym najemcą i potencjalnym, stałym dochodem.

Lokal idealnie nadaje się jako:
gabinet kosmetyczny lub fryzjerski
salon masażu
gabinet psychologiczny lub fizjoterapeutyczny
poradnię dietetyczną
biuro ubezpieczeń lub pośrednictwa
kancelarię
niewielki punkt medyczny
pracownię tatuażu lub piercingu

Lokal znajduje się blisko ruchliwej ulicy oraz większego pasażu handlowego, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz dostępność dla klientów.
To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących lokalu z najemcą, jak i dla przedsiębiorców chcących rozpocząć działalność w znakomitej lokalizacji.

CENA: 249.000 ZŁ

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.
ZAPYTAJ O KREDYT!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
 

ANSWER NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 38,96 m², usytuowany na parterze budynku handlowo-usługowego przy ul. Gwiezdnej w Legnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pasaż handlowy oraz ciągi piesze z dużym natężeniem ruchu, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców szukających idealnego miejsca na rozwój działalności.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Lokal ma powierzchnię 38,96 m² i został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, umożliwiający prowadzenie szerokiej gamy działalności. W jego skład wchodzą:

1. Sala 1 9,3 m²
2. Sala 2 8,87 m²
3. Pomieszczenie socjalne 3,86 m²
4. WC 1,98 m²
5. WC z przedsionkiem 2,2 m²
6. Recepcja i poczekalnia 9,42 m²
7. Komunikacja 3,33 m²

Nieruchomość posiada niezależne wejście, co zwiększa komfort najemcy oraz umożliwia prowadzenie działalności niezależnej.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia zaaranżowanie przestrzeni według własnych potrzeb, z zachowaniem standardów wymaganych dla działalności usługowej.

ATUTY

1. Duże okna w salach oraz recepcji zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, co wpływa korzystnie na komfort klientów i pracowników
2. Instalacje: elektryczna, wodna, centralne ogrzewanie etażowe, klimatyzacja wszystko gotowe do działania bez potrzeby większych nakładów
3. Lokal aktualnie wynajmowany idealna inwestycja z gotowym najemcą i potencjalnym, stałym dochodem.

Lokal idealnie nadaje się jako:
gabinet kosmetyczny lub fryzjerski
salon masażu
gabinet psychologiczny lub fizjoterapeutyczny
poradnię dietetyczną
biuro ubezpieczeń lub pośrednictwa
kancelarię
niewielki punkt medyczny
pracownię tatuażu lub piercingu

Lokal znajduje się blisko ruchliwej ulicy oraz większego pasażu handlowego, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz dostępność dla klientów.
To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących lokalu z najemcą, jak i dla przedsiębiorców chcących rozpocząć działalność w znakomitej lokalizacji.

CENA: 249.000 ZŁ

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.
ZAPYTAJ O KREDYT!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
 

ANSWER NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )