Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni całkowitej 300 m², zlokalizowany w samym centrum największego osiedla, w otoczeniu punktów handlowych i usługowych.

Lokal zajmuje parter budynku oraz w pełni użytkowe podpiwniczenie z osobnym wejściem. Parter o powierzchni 150 m² obejmuje przestronną salę obsługi klienta (ok. 70 m²), funkcjonalny magazyn (ok. 50 m²) oraz zaplecze socjalno-techniczne z aneksem kuchennym, toaletami i pomieszczeniem gospodarczym (ok. 30 m²).

Podpiwniczenie o powierzchni 150 m² składa się z 8 pomieszczeń wstępnie zaadaptowanych pod działalność typu SPA i odnowa biologiczna idealne miejsce na rozwinięcie biznesu z branży beauty, medycznej lub usługowej.

Budynek pochodzi z początku lat 2000, jest ocieplony i w pełni uzbrojony w miejskie media (ogrzewanie, prąd, gaz, woda, kanalizacja). Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do magazynu z rampy załadunkowej oraz doskonałe zaplecze parkingowe miejsca dookoła budynku oraz bezpośrednio pod lokalem.

Nieruchomość stanowi świetną inwestycję parter został już zaakceptowany do wynajmu przez sieć sklepów Żabka, co gwarantuje stabilny dochód dla przyszłego właściciela.

Atuty nieruchomości: Duża powierzchnia 300 m²: 2 kondygnacje użytkowe parter oraz podpiwniczenie z osobnym wejściem, dające wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych.
Przestronna sala obsługi klienta: około 70 m² otwartej przestrzeni, idealnej do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej.
Funkcjonalne zaplecze magazynowo - socjalne: magazyn z rampą załadunkową oraz pełne zaplecze socjalne.
Podpiwniczenie pod działalność usługową: 8 pomieszczeń z możliwością prowadzenia SPA, gabinetów kosmetycznych, fizjoterapii czy biur.
Nowoczesna infrastruktura: budynek ocieplony, w pełni uzbrojony w miejskie media, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i niezawodność.
Dogodna lokalizacja: centrum największego osiedla, w sąsiedztwie innych lokali usługowych, z dużym parkingiem oraz miejscami postojowymi pod samym budynkiem.
Pewny aspekt inwestycyjny: parter zaakceptowany do wynajmu przez sieć Żabka, co zapewnia stały dochód i bezpieczeństwo finansowe inwestycji.

Zapraszamy przedsiębiorców na prezentację Nieruchomości!

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej


Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.