Na sprzedaż nieruchomość komercyjna z częścią mieszkalną, Legnica, ul. Miłkowicka (obręb Czarny Dwór)
Sprzedaż bez pośredników!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w północnej, spokojnej części Legnicy przy ul. Miłkowickiej , w obrębie Czarny Dwór.
Wokół dominuje zabudowa magazynowo-usługowa. Doskonała lokalizacja przy głównych szlakach komunikacyjnych blisko autostrady A4 (zachód Europy) i drogi ekspresowej S3 (południe północ, Bałtyk Skandynawia).
Odległość: 75 km od Wrocławia, 170 km od Drezna, 200 km od Berlina.
Działka: płaska, w kształcie prostokąta
Powierzchnia zabudowana: duży budynek usługowo-mieszkalny + hala + dwie stalowe wiaty
Teren: częściowo ogrodzony, nieutwardzona część wyłożona tłuczniem
Dojazd: komfortowy, również dla samochodów ciężarowych i maszyn budowlanych
Bezpieczeństwo: teren monitorowany
Budynek usługowy z częścią mieszkalną/noclegową
Powierzchnia parteru: 623,10 m²
Powierzchnia piętra (poddasza użytkowego): 304,50 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 927,60 m²
Parter:
duży salon z kominkiem i barem
kuchnia
sala bilardowa
pomieszczenia gospodarcze i magazynowe
toalety
kotłownia z warsztatem
Piętro (poddasze użytkowe):
Lewe skrzydło:
duży salon z marmurowym kominkiem
sypialnia, pokój, duża kuchnia gospodarcza, łazienka
9 pokoi, łazienki, pralnia
dwa niezależne wejścia i klatki schodowe
Prawe skrzydło:
7 pokoi (jeden z wyjściem na taras)
kuchnia, łazienka, korytarze
dwa odrębne wejścia
Dodatkowe atuty:
duży, zagospodarowany teren wokół budynku o łącznej powierzchni 0,2650ha
możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej (usługi, magazyn, biura, hotel, restauracja itp.)
możliwość dalszej adaptacji i przekształceń zgodnie z własną koncepcją
świetny potencjał inwestycyjny
Zapraszam na prezentację!