Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Legnica
Lokal użytkowy 347,58 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, Aleja Czerwonych Maków

Aleja Czerwonych Maków, Legnica, dolnośląskie

1 242 750 zł
347,58 m²
3 575,44 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Walasek

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, Aleja Czerwonych Maków

Aleja Czerwonych Maków, Legnica, dolnośląskie

zaktualizowane:
30 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 242 750 zł

347,58 m²

3 575,44 zł/m²

Lokal użytkowy, Aleja Czerwonych Maków

Zaktualizowane: 30 lipca 2026

1 242 750 zł 347,58 m² 3 575,44 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 242 750 zł (3 575,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 347,58 m²
wejście z ulicy
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2
Budynek: rok budowy: 2013

Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: House Invest, zaktualizowane: 30.07.2026
numer ogłoszenia: 275/6038/OLS

Lokalizacja

Adres: Aleja Czerwonych Maków, Legnica, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Pierwsza Licytacja:
31 sierpnia 2026 r.
Kancelaria Prawna ILT
ul. Gwiezdna 4/3
59-220 Legnica.
Cena wywoławcza 1.242.750,00zł
(obowiązuje regulamin sprzedaży dostępny na życzenie osób i podmiotów zainteresowanych przystąpieniem do licytacji )

Polecamy atrakcyjną nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, w której dotychczas funkcjonował żłobek oraz przedszkole. Budynek o powierzchni 347,58 m², wybudowany w 2013 roku, usytuowany jest na działce o powierzchni 803 m². Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji na terenie dużego osiedla domów jednorodzinnych, w pobliżu Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów.

Obiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności edukacyjnej dla najmłodszych i spełnia wszystkie wymagane normy oraz posiada aktualne pozwolenia na prowadzenie żłobka i przedszkola. Parter przystosowany jest do opieki nad 25 dziećmi i obejmuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym recepcję, przestronną salę edukacyjną, sanitariaty, kuchnię, szatnię oraz pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze znajduje się część przedszkolna przeznaczona dla 16 dzieci, gdzie zaprojektowano salę zajęć, pokój zabaw, toalety oraz zaplecze socjalne.
Dodatkowym atutem jest poddasze, na którym urządzono część administracyjno-biurową. Przestrzeń ta może zostać również zaadaptowana na cele mieszkalne, co zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.
Działka została częściowo zagospodarowana jako plac zabaw dla dzieci, a w pozostałej części przewidziano miejsca parkingowe. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a wszystkie instalacje są sprawne. Niskie koszty utrzymania zapewnia nowoczesny system ogrzewania gazowego oraz rekuperacja, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną.
To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego, funkcjonującego obiektu lub miejsca pod działalność edukacyjną, opiekuńczą bądź usługową.
Zapraszamy na prezentację.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!
Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Agent

Tomasz Walasek

730 574...

730 574 015

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Walasek

730 574...

730 574 015

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Walasek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Walasek

730 574...

730 574 015

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości