Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Legnica
Lokal użytkowy 545 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Wrocławska

Wrocławska, Legnica, dolnośląskie

2 980 000 zł
545 m²
5 467,89 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Podlasek

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Wrocławska

Wrocławska, Legnica, dolnośląskie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 980 000 zł

545 m²

5 467,89 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Wrocławska

Zaktualizowane: 7 października 2026

2 980 000 zł 545 m² 5 467,89 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
wiaty garażowe

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
dom z funkcją usługową

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

wiaty garażowe

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

dom z funkcją usługową

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 980 000 zł (5 467,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 545 m²; stan: dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro , poddasze
Budynek: dom z funkcją usługową; rok budowy: 1988
Powierzchnia dodatkowa: ogródek

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
Internet
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiaty garażowe

Źródło: biuro nieruchomości: J-MAESTRO J. Leszczyński, zaktualizowane: 07.10.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wrocławska, Legnica, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość, położoną w Legnicy, przy ul. Wrocławskiej 317. Nieruchomość składająca się z dwóch działek, o łącznej powierzchni 5637m2 ( 1736m2+ 3901m2), zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94, na trasie Legnica-Wrocław.
Zarówno lokalizacja, jak również zabudowa i infrastruktura znajdująca się na terenie posesji, pozwalają na prowadzenie różnorakiej działalności gospodarczej.
W skład nieruchomości wchodzi:
Działka nr 91:
wolnostojący, jednopiętrowy budynek mieszkalny, wybudowany w 1988r, o powierzchni całkowitej 219m2, w pełni podpiwniczony
budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 139m2,
nad powierzchnią biurową znajduje się nadbudowa mieszkalna z 2011r, o powierzchni 155,4m2.
dwie wiaty, w tym jedna przylegająca do budynku biurowo-magazynowego o powierzchni 44,5m2 oraz druga wolnostojąca o powierzchni 18m2.
Na terenie działki utwardzono teren kostką brukową ( ok. 560m2) , dodatkowo mieści się tam przestrzeń ogrodowa, warzywnik ze szklarnią, drzewa i krzewy owocowe.

Działka nr 101/3:
4 garaże stalowe o powierzchni 143m2
2 wiaty stalowe zamknięte i otwarte o powierzchni 146m2
2 kontenery morskie
wiata 55m2
Duża powierzchnia działki pozwala na wykorzystanie jej potencjału pod prowadzoną działalność gospodarczą, m.in zapewnia duży plac manewrowy, umożliwia parkowanie samochodów, w tym również ciężarowych, maszyn budowlanych lub składowania materiałów.
Na każdą z działek prowadzi osobny wjazd, obie działki natomiast pozwalają na swobodny wjazd i wyjazd z posesji, bez konieczności manewrowania.
Media:
energia elektryczna 230V i 400V
wodociąg z sieci miejskiej
kanalizacja miejska przy działce
światłowód
monitoring całej nieruchomości
dwa niezależne źródła ogrzewania ( jeden piec dla nadbudowy mieszkalnej oraz obiektu biurowego, drugi piec w budynku mieszkalnym, wolnostojącym)
Podsumowując: nabywając opisaną nieruchomość, możecie Państwo zyskać przestrzeń do prowadzenia biznesu:
firmy transportowej
firmy budowlanej
składu materiałów
warsztatu samochodowego o rozbudowanej gamie usług
działalności handlowej i usługowej, itp.
Dwie nieruchomości mieszkalne, pozwalają na wygodne połączenie miejca do życia i pracy lub wykorzystania ich w celach komercyjnych.
Doskonała lokalizacja obiektu zapewnia łatwy dojazd a także daje wiele możliwości reklamy prowadzonego biznesu.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona.
Zapraszamy na prezentację , na której przedstawimy Państwu więcej szczegółów oferowanej nieruchomości.
Cena: 2 980 000zł, do negocjacji
Kontakt: , J- Maestro
Pl. Wolności 4C lok. 202
Legnica
Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości (bezpłatna konsultacja naszego doradcy kredytowego), opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości.
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 Kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji. Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości. Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Agent

Joanna Podlasek

694 920...

694 920 118

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Podlasek

694 920...

694 920 118

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Podlasek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Podlasek

694 920...

694 920 118

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości