Cena do negocjacji
Na wynajem lokal użytkowy znajdujący się blisko Centrum (zaledwie 700 m) i tuż przy głównej ulicy miasta (Al. Piłsudskiego/ Ż. II Armii Wojska Polskiego) stanowiący dobre miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal posiada 96,9 m2 mieści się na parterze niskiego bloku przy ul. Drukarskiej.

Lokal posiada 2 wejścia - od ulicy i od ściany szczytowej, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą witrynę dzięki czemu można dobrze wyeksponować reklamę firmy. Lokal został w 2007 r. przebudowany i przystosowany do prowadzenia apteki. Projekt budowlany zakładał między innymi wymianę witryny (PCV), przebudowę ścian i pomieszczeń wg wytycznych branżowych, rozbudowę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz wentylacji.

Ogrzewanie miejskie bez podzielników, czynsz do Wspólnoty - 1045 zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne. Budynek w dobrym stanie technicznym po termomodernizacji zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Nieruchomość posiada alarm i jest pod nadzorem agencji ochrony.

Rozkład lokalu (widoczny na ostatnim zdjęciu):

- sala sprzedażowa (ekspedycja) 38,4 m2

- biuro 13,65 m2

- punkt przyjęć (komora przyjęć) 5,11 m2

- zmywalnia 3,75 m2

- korytarz 8,60 m2

- pomieszczenie pomocnicze (receptura) 9,13

- magazynek I 5,19 m2

- magazynek II 2,74 m2

- archiwum 2,98 m2

- pom. socjalne 3,5 m2

- wc 2,60 m2

- wiatrołap 1,22 m2

Lokal posiada duże przeszklenia dzięki czemu jest jasny i dobrze doświetlony.
Miejsca parkingowe pod budynkiem ogólnodostępne.
Świetnie sprawdzi się pod biuro, placówkę oświatową, punkt kurierski, gabinety lekarskie, strefę beauty i inne formy działalności.

Czynsz za najem 3800 zł + czynsz administracyjny 1045 zł + media
Kaucja 7000 zł
Dodatkowo dochodzi koszt prowizji biura nieruchomości
Umowa na min. 12 m-cy

Po więcej szczegółów zapraszam pod nr tel.

Artdom Nieruchomości

ul. Fabryczna 22

59-220 Legnica

tel.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi z dużym doświadczeniem w zakresie kredytów hipotecznych na zakup domu, lokalu, działki, budowę domu lub remont nieruchomości.

Zapewniamy pomoc przy obsłudze notarialnej i kompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów do umowy kupna-sprzedaży.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, może podlegać aktualizacji dlatego zalecana jest osobista weryfikacja.

Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania zamieszczonych na stronie internetowej fotografii, grafiki, opisów nieruchomości, tekstów, banerów, znaków, formularzy itp. pod groźbą sankcji prawnych ponieważ wszystkie teksty, opisy nieruchomości, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie oraz na stronach firmowych związanych z Artdom są chronione prawem autorskim.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo