Lokal usługowo-biurowy na wynajem w topowej lokalizacji Legnicy.

Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 336,30 m², zlokalizowany w samym centrum Legnicy przy ul. Rycerskiej 2. Preferujemy najemców długoterminowych, co zapewnia stabilność oraz możliwość dostosowania przestrzeni do specyficznych potrzeb najemcy. Idealna lokalizacja w centrum miasta gwarantuje doskonały dostęp do kluczowych punktów handlowych i usługowych.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Powierzchnia całkowita: 336,30m²,
Cena wynajmu: 10 000 zł miesięcznie + media
Kaucja: 10 000 zł
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia do 5 lat

OPIS LOKALU:
Lokal znajduje się w prestiżowej kamienicy, w bardzo dobrym stanie technicznym. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (106,71 m²): przedsionek, 5 pomieszczeń biurowych (w tym jedno o powierzchni 25,27 m²), sala narad (18,09 m²), magazyn, 2 toalety.
I piętro (130,52 m²): 5 pomieszczeń biurowych, 4 toalety, pomieszczenie gospodarcze.
II piętro (135,24 m²): 5 pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalne, sala narad, 3 toalety.DODATKOWE INFORMACJE:
Media: prąd, woda, kanalizacja miejska
Ogrzewanie: elektryczne, z możliwością instalacji gazowego ogrzewania.
Parking: publiczny / na ulicy.
Bezpieczeństwo: lokal wyposażony w system alarmowy oraz monitoring.

KORZYŚCI DLA DŁUGOTERMINOWYCH NAJEMCÓW:

Możliwość odświeżenia lokalu: Istnieje opcja przeprowadzenia remontu lub odświeżenia przestrzeni zgodnie z preferencjami najemcy.
Instalacja gazowego ogrzewania: Dla najemców, którzy zdecydują się na długoterminowy wynajem, istnieje możliwość zainstalowania gazowego ogrzewania lub wykonania innych niezbędnych prac remontowych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

Daria Morozova
Doradca ds. nieruchomości

PÓŁNOC Nieruchomości Legnica & Wrocław
59-220 Legnica, ul. Środkowa 22
 



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )