Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Legnica
Lokal użytkowy 487,44 m² - wynajem

Biuro, ul. Jaworzyńska

Jaworzyńska, Nowy Dwór, Legnica, dolnośląskie

34,10 zł/m²
487,44 m²
16 622 zł

Zdjęcie

Jarosław Wójtowi...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Jaworzyńska

Jaworzyńska, Nowy Dwór, Legnica, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 sierpnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

34,10 zł/m²

487,44 m²

16 622 zł

Biuro, ul. Jaworzyńska

Zaktualizowane: 24 sierpnia 2026

34,10 zł/m² 487,44 m² 16 622 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
15

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 16 622 zł (34,10 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 487,44 m², 15 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście od podwórza
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1970
Opłaty uzupełniające: 7 311 zł, kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Wójtowicz i Partnerzy Wrocławscy Agenci Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 24.08.2026
numer ogłoszenia: 0066

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Jaworzyńska, Nowy Dwór, Legnica, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, stacja benzynowa

Opis nieruchomości

Lokal biurowy / Możliwa obsługa magazynu
Doskonałe miejsce dla biznesu / Szybki dostęp do A4
487,44 m² powierzchni biurowej / 5 miejsc parkingowych w cenie / Legnica, ul. Jaworzyńska

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 487,44 m², w budynku przy ul. Jaworzyńskiej w Legnicy.

To propozycja dla firmy poszukującej dużej powierzchni na siedzibę, oddział lub zaplecze operacyjne, w lokalizacji nastawionej przede wszystkim na sprawną komunikację samochodową i dostęp do infrastruktury biznesowej.

Nieruchomość znajduje się przy jednej z najważniejszych arterii zachodniej części Legnicy. Ulica Jaworzyńska zapewnia bezpośrednie połączenie z układem dróg prowadzących do autostrady A4, drogi ekspresowej S3, DK94 i DW364, a jednocześnie stanowi dojazd do terenów Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. To lokalizacja szczególnie dobrze dopasowana do działalności, w której istotny jest łatwy dojazd pracowników, klientów, przedstawicieli handlowych czy kontrahentów.

Otoczenie biznesowe i usługowe
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne obiekty handlowe, usługowe i firmy działające w rejonie Nowego Dworu i LSSE. Sklep sieci Biedronka obok pobliskiego ronda oraz stacja paliw znajdują się w najbliższym otoczeniu lokalu, natomiast w niewielkiej odległości dostępne jest również centrum handlowe.

Dodatkowym atutem jest komunikacja publiczna w rejonie Jaworzyńskiej znajdują się przystanki autobusowe obsługujące połączenia m.in. w kierunku centrum, dworca PKP oraz Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, a także stacja kolejowa Legnica Strefa.

Parking
Do lokalu przypisanych jest 5 miejsc postojowych w cenie najmu. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc, co pozwala dostosować zaplecze parkingowe do wielkości zespołu i charakteru prowadzonej działalności.

Podstawowe informacje
powierzchnia: 487,44 m²
cena / m²: 34,10 zł / m² netto
5 miejsc parkingowych w cenie
dodatkowe miejsca postojowe: możliwość wynajęcia
service charge: 9,50 zł/m²
zaliczka na media: 5,50 zł/m² (media rozliczane na podstawie faktur oraz wskazań podliczników)

Ulica Jaworzyńska w Legnicy to przede wszystkim lokalizacja dla biznesu: szybki dostęp do głównych tras, sąsiedztwo LSSE, infrastruktura handlowo-usługowa, dostęp do autostrady A4 w kierunku Niemiec oraz Wrocławia, Katowic i Krakowa.

Preferowany wynajem na długi okres.

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oferty i prezentacji lokalu.

Jarosław Wójtowicz / CEO Wójtowicz&Partnerzy
Licencja zawodowa KIGN nr 1482
Tel.

*Informacje podane w ogłoszeniu są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

Agent

Jarosław Wójtowicz

539 106...

539 106 305

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Wójtowicz

539 106...

539 106 305

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Wójtowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jarosław Wójtowicz

539 106...

539 106 305

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości