Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z balkonem ul. Chojnowska, Legnica 63,5 m², I piętro, kamienica po remoncie

Biuro Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 63,5 m², zlokalizowanego na pierwszym piętrze w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Chojnowskiej w Legnicy (osiedle Zosinek). Budynek po kompleksowej modernizacji elewacji zakończonej w 2024 roku.

Rozkład pomieszczeń:
-dwa duże, ustawne pokoje
-oddzielna kuchnia z wyposażeniem
-łazienka z WC
-przedpokój
-balkon

Do mieszkania przynależy duża, sucha piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane na półpiętrze. Dodatkowym atutem jest prywatne miejsce parkingowe znajdujące się na podwórku.

Stan techniczny:

W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje, okna na PCV, podłogi. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. W salonie znajduje się dodatkowo kominek, który tworzy przytulny klimat i może służyć jako alternatywne źródło ciepła.

Wyposażenie:
Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD, widocznym na zdjęciach.

Czynsz administracyjny: około 440 zł (w tym fundusz remontowy).

Lokalizacja:
Osiedle Zosinek to doskonale skomunikowana i w pełni rozwinięta część miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

-szkoła podstawowa, przedszkole, uczelnia wyższa (Collegium Witelona)
-przychodnia lekarska, apteka
-sklepy, galerie handlowe, punkty usługowe
-przystanek autobusowy tuż przy kamienicy
-szybki dostęp do drogi S3

Atuty nieruchomości:
-bardzo dobra lokalizacja
-mieszkanie słoneczne, dwustronne i ciepłe
-balkon jako przestrzeń wypoczynkowa
-miejsca parkingowe z tyłu kamienicy
-gotowość do zamieszkania od zaraz

Oferta idealna zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Dokumentacja oraz stan prawny nieruchomości są w pełni uregulowane.