UWAGA INWESTORZY! WYJĄTKOWA OFERTA W LEGNCY!

DUŻE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM DLA DWÓCH RODZIN LUB NA WYNAJEM - W JEDNEJ KSIĘDZE WIECZYSTEJ!

Lokalizacja: Legnica ul. Oświęcimska

-Powierzchnia łączna (mieszkania + piwnica): 137,7 m2
-Powierzchnia mieszkalna: 115,9 m2
-Powierzchnia piwnicy: 21,8 m2

Piętro: 4/4 Rodzaj budynku: Kamienica (po remoncie klatki schodowej)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedstawiamy Państwu unikatową nieruchomość w Legnicy, idealną dla inwestorów, dużych rodzin lub osób poszukujących mieszkania z dodatkowym źródłem dochodu! Mieszkanie o łącznej powierzchni mieszkalnej 115,9 m2
zostało podzielone na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami, ujęte w jednej księdze wieczystej.

1. MIESZKANIE GŁÓWNE (ok. 95,9 m2) - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA!

Układ: Duży pokój dzienny, dwie przestronne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka razem z WC, przedpokój.

Stan: Dobry, gotowe do wprowadzenia! Wymaga jedynie drobnych poprawek lub adaptacji pod własny gust.

Oświetlenie: Sypialnie posiadają dużą ilość okien, co zapewnia doskonałe doświetlenie i przyjemny klimat.

Widok: Piękny widok na zieleń.

2. MIESZKANIE INWESTYCYJNE (ok. 20 m2 - Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!

Układ: Przestronny pokój z aneksem kuchennym oraz drugi pokój, który idealnie nadaje się do adaptacji na łazienkę.

Potencjał: Idealne pod wynajem długo- lub krótkoterminowy (np. turystyczny).

Stan: Wymaga adaptacji oraz inwestycji w wykończenie.

INFORMACJE DODATKOWE:

Ogrzewanie: Własne, ekonomiczne ogrzewanie gazowe (piec), dające pełną kontrolę nad kosztami.

Ciepła woda: Z sieci miejskiej.

Czynsz stały: Około 500 PLN (obejmuje wynagrodzenie zarządcy, wodę, fundusz remontowy itp.). Media (prąd, gaz) rozliczane wg zużycia.

Standard techniczny: Instalacja elektryczna miedziana, okna aluminiowe.

Budynek: Kamienica - po remoncie klatki schodowej, która jest elegancka i czysta.

Piwnica: Do nieruchomości przynależy duża piwnica o powierzchni 21,8 m2
.

TO IDEALNA OFERTA DLA:

Inwestorów szukających nieruchomości z możliwością podziału na wynajem.

Osób chcących zamieszkać w większym lokalu, jednocześnie czerpiąc dochody z wynajmu mniejszego.

Rodzin wielopokoleniowych, potrzebujących dwóch osobnych przestrzeni życiowych.

NIE ZWLEKAJ! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tego wyjątkowego lokalu w Legnicy!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.