Gestor Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni blisko 80 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Legnicy. Ta niebanalna nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny poszukującej większej przestrzeni, jak i dla inwestora. Lokal powstał z połączenia dwóch odrębnych mieszkań i dziś funkcjonuje jako jeden, starannie zaprojektowany, komfortowy apartament z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym.

Cena ofertowa: 669.000 PLN do negocjacji

Powierzchnia użytkowa: 79,82 m2

Powierzchnia piwnicy: 7,51 m2

Powierzchnia garażu: 24,38 m2

Mieszkanie składa się z:

dwóch przestronnych, jasnych pokoi,

komfortowego salonu z aneksem kuchennym,

funkcjonalnej łazienki z wanną i prysznicem,

przedpokoju i garderoby

Lokal znajduje się na 2 piętrze w zadbanym, kameralnym budynku, co zapewnia spokój oraz poczucie prywatności. To starannie wykończone mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych gotowe do zamieszkania od zaraz lub przeznaczenia pod wynajem. Wnętrze jest przemyślane i funkcjonalne duży salon z aneksem kuchennym tworzy przyjazną strefę dzienną, a dwa dodatkowe pokoje pozwalają na dowolne zaaranżowanie przestrzeni np. sypialnię, pokój dziecka lub gabinet. Dwa balkony to wyjątkowy atut tej nieruchomości każdy z nich daje dostęp do światła dziennego i relaksującej przestrzeni na świeżym powietrzu. Wysokie okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrz

Przynależna piwnica oraz garaż z bramą na pilota zwiększają funkcjonalność lokalu.

Informacje szczegółowe

Piętro : 2/2

Łazienka z WC /wanna i prysznic

Piwnica

2 balkony

garaż

Odrębna własność z księgą wieczystą

Legnica to dynamicznie rozwijające się miasto na Dolnym Śląsku, zapewniające pełne zaplecze usługowe i edukacyjne w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, centra handlowe oraz tereny rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia szybki dojazd do każdej części miasta.

Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość autostrady A4, która zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Wrocławiem, Lubinem, Bolesławcem czy Złotoryją. To ogromna zaleta zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla inwestorów rozważających najem pracowniczy lub krótkoterminowy.

Ta lokalizacja doskonale łączy kameralny spokój z pełną funkcjonalnością oferując szybki dostęp do miejskich udogodnień oraz głównych tras wyjazdowych. To miejsce, które w naturalny sposób podnosi wartość nieruchomości!- Zarówno pod kątem komfortu życia, jak i potencjału inwestycyjnego.

Zainwestuj w przestrzeń z potencjałem mieszkanie gotowe do zamieszkania, podziału lub wynajmu od zaraz!

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kontakt :

Edyta Pachla-Wawrzycka

Nr Licencji 28139

Gestor Nieruchomości Edyta Pachla -Wawrzycka przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze możliwa jest weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.