Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania w ścisłym centrum Legnicy idealną zarówno dla inwestora, jak i dla osoby ceniącej wygodę życia w miejskiej tkance.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Nowej, zaledwie minutę spacerem od Galerii Piastów jednego z głównych punktów handlowo-usługowych miasta. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, placówki zdrowia i tereny rekreacyjne.

MIESZKANIE
Powierzchnia: 50 m²
Układ: 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia
Ekspozycja: dwustronne jasne i przestronne wnętrza
Ogrzewanie: gazowe piec dwufunkcyjny (ciepła woda i ogrzewanie niezależne)
Do mieszkania przynależy piwnica

DODATKOWY ATRYBUT INWESTYCYJNY
W skład nieruchomości wchodzi również lokal użytkowy o powierzchni 12 m², znajdujący się w tej samej kamienicy. Lokal jest obecnie wynajmowany, generując stały miesięczny dochód w wysokości ok. 800 zł.
Całość (mieszkanie + lokal) jest ujęta w jednej księdze wieczystej brak problemów z formalnościami.

PODSUMOWANIE
Nieruchomość idealna dla osoby szukającej mieszkania w centrum z dodatkowym, pasywnym źródłem dochodu. Lokal użytkowy stanowi wartościowy bonus można go również przeznaczyć na własny biznes lub kontynuować najem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Oferta godna uwagi centrum miasta, niski czynsz, dodatkowy dochód.