REZERWACJA.

Legnica, ścisłe centrum miasta, tuż obok Rynku, piękne mieszkanie po kapitalnym remoncie, 3 pokoje z balkonem, z prywatnym miejscem parkingowym, sprzedaż.

Ważna informacja dla kupujących pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym.
od dnia 31.08.2023r kupujący nie zapłacą 2 % (od wartości nieruchomości) podatku PCC ( podatku od czynności cywilno-prawnych )
dotyczy zakupu:
-mieszkania,czyli samodzielnego lokalu stanowiącego odrębny przedmiot własności
- spółdzielczo- własnościowego prawa do lokalu
- domu jednorodzinnego
Warunki:
- zakup pierwszego mieszkania
Ze zwolnienia z PCC mogą również skorzystać osoby, które:
- mają udział we własności nieruchomości nie przekraczający 50%
- wcześniej nabyły nieruchomość w drodze dziedziczenia

DOSKONAŁA LOKATA KAPITAŁU.
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
ZAPRASZAM NA DZIEŃ POKAZOWY MIESZKANIA.

Nieruchomość została zaaranżowana tak, aby nadać jej wyjątkową funkcjonalność, pomieszczenia są wyjątkowo ustawne.
Ze względu na liczne walory, mieszkanie doskonałe zarówno do zamieszkania, jak również doskonała inwestycja, np. "pod wynajem"

Lokalizacja:
Mieszkanie na czwartym piętrze budynku położonego w ścisłym centrum miasta, tuż przy rynku.
Głównym atutem jest doskonała lokalizacja, w pobliżu:
- rynek
- galerie handlowe ( Galeria Gwarna z klubem fitness oraz restauracją na dachu budynku, Galeria Piastów)
- teatr
- restauracje
- park miejski
- przystanki autobusowe

Budynek 4-piętrowy, w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony, po modernizacji.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie ( dokumentacja dla kupujących ):

- na podłogach panele i płytki,
- na ścianach gładzie,
- okna PCV,
- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna i gazowa,
- nowe drzwi wewnętrzne z ościeżnicami,
- nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- nowoczesne płytki w łazience, kuchni i balkonie.

Na powierzchnię składają się:
- w pełni umeblowany pokój dzienny
- w pełni wyposażona kuchnia ( meble w zabudowie, płyta gazowa , zmywarka, lodówka z zamrażarką )
- łazienka
- przedpokój
- dodatkowo dwa pokoje

Wymiary pomieszczeń:
pokój dzienny: 5 mkw/2,93 mkw
pokój: 2 mkw/268 mkw
pokój: 2,49 mkw/ 4,20 mkw
kuchnia: 2 mkw/1,95 mkw
łazienka: 1,39 mkw/1,70 mkw
przedpokój: 2,24 mkw/2,12 mkw
balkon

- Ogrzewanie miejskie, podzielniki (coroczne zwroty)
- Ciepła woda - nowoczesny bojler
Do mieszkania przynależy wspólne pomieszczenie na rowery, powierzchnia strychowa, prywatna piwnica oraz prywatne miejsce postojowe przed budynkiem zabezpieczone szlabanem.

Dodatkowy, bardzo ważny atut: miłe, spokojne sąsiedztwo.

Opłaty:
Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania mieszkania. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne.
Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej - 400 zł, zawiera opłaty administracyjne, oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie miejskie.

Wszystkie zdjęcia, teksty oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Pomiary pomieszczeń są poglądowe i nie mogą stanowić podstawy prac budowlanych.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

NOTA PRAWNA
Opis ofert zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.