Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej lokalizacji, tuż przy rynku, w Legnicy.

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, przy ul. Młynarskiej. Zakup mieszkania w takim miejscu, przy rynku oraz głównej ulicy w mieście - Najświętszej Marii Panny stanowi świetną lokatę kapitału, idealną lokalizację na wynajem, a zarazem bezpieczne miejsce do samodzielnego zamieszkiwania w sercu miasta, pozostając odseparowanym od zgiełku i wzmożonego ruchu samochodowego.

Mieszkanie znajduje się w ocieplonym bloku z windą. Zarówno elewacja budynku, jak i klatka schodowa zostały gruntownie wyremontowane. Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Piętro 4/8. Ekspozycja okien: południowo wschodnia. Okna mieszkania wychodzą na zielony skwer pomiędzy budynkiem a Galerią Piastów. Przy budynku znajduje się bezpłatny parking dla mieszkańców.

Mieszkanie ma powierzchnię 56 m2 i składa się z 3 nieprzechodnich pokoi, widnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica ulokowana w suchym i ogrzewanym pomieszczeniu piwnicznym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
- przedpokój
- kuchnia
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3
- łazienka

Mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniona została instalacja elektryczna na miedzianą. Podłogi wraz z listwami przypodłogowymi zostały wymienione na nowe o wysokiej odporności na ścieranie. Ściany zostały wyrównane i pokryte gładzią, a następnie pomalowane zgodnie z najnowszymi trendami. Tapety plamoodporne. Łazienka została pokryta nową glazurą oraz nową armaturą sanitarną. Otwór drzwiowy został przesunięty tak aby zmaksymalizować wygodę użytkowania z pomieszczenia. W kuchni wykonano przeróbki hydrauliczne umożliwiające montaż zmywarki oraz wpływające na komfort gotowania. Piony wodno kanalizacyjne nowe PCV. Okna również PCV. Ogrzewanie miejskie.

W kuchni znajdują się: lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza oraz zabudowa kuchenna wraz ze zlewem i blatem.
Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę, toaletę, szafkę z umywalką, lustro z dodatkowym oświetleniem.
Przedpokój z miejscem garderobę lub dużą szafę i schowek. Drzwi wejściowe nowe z wysoką izolacją akustyczną.
Każdy z pokoi ma kształt prostokąta co ułatwia umeblowanie i umożliwia komfortowe użytkowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA: ul. Młynarska, Legnica

Mieszkanie jest fantastycznie zlokalizowane w ścisłym centrum miasta. W promieniu 300m znajdują się: galeria handlowa, targ ze świeżymi warzywami, restauracje, piekarnie, poczta, kawiarnie, apteki, siłownia, kino, punkty handlowo usługowe, bankomaty. Wszystko w zasięgu ręki.
Ponadto budynek jest odsunięty od głównej ulicy i otoczony pięknym drzewostanem.
Możliwość parkowania auta przy budynku.
Niedaleko znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, skąd dojedziemy w każdą dzielnicę miasta.

INWESTYCJA

Mieszkanie z racji na swoją doskonałą lokalizację idealnie nadaje się na inwestycję. W pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie może być wynajmowane zarówno jako całe dla rodziny lub pary, ale też stwarza możliwości do wynajmu na pokoje. Trzy pomieszczenia w takiej lokalizacji będą wynajmowały się za wysokie kwoty. Dzięki takiemu układowi, nie zamykamy się do jednego modelu inwestycyjnego.

Z racji na lokalizację w ścisłym centrum i brak miejsca na dalszą zabudowę, mieszkanie będzie zyskiwało na wartości. Inwestycja w taką nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału.

Cena: 385 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Tel.
E-mail:

El Dorado Nieruchomości
nr licencji: 25818