MIESZKANIE ZAREZERWOWANE.

Legnica, Osiedle Kopernik, ulica Marsa, piękne mieszkanie po kapitalnym remoncie, 3 pokoje z balkonem francuskim, wysoki parter, sprzedaż.

Ważna informacja dla kupujących pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym:
od dnia 31.08.2023r kupujący nie zapłacą 2 % (od wartości nieruchomości) podatku PCC ( podatku od czynności cywilno-prawnych )

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
ZAPRASZAM NA DZIEŃ POKAZOWY MIESZKANIA.

Nieruchomość została zaaranżowana tak, aby nadać jej wyjątkową funkcjonalność, pomieszczenia są wyjątkowo ustawne.
Ze względu na liczne walory, mieszkanie doskonałe zarówno do zamieszkania, jak również doskonała inwestycja, np. "pod wynajem"

Lokalizacja:
Mieszkanie na wysokim parterze budynku położonego przy ulicy Marsa.
Głównym atutem jest doskonała lokalizacja, w pobliżu:
- sklepy, markety, punkty usługowe,
- targ
- basen,
- szkoły, przedszkola, żłobki,
- przystanki autobusowe ( linie: 1,2,9,24,28,N1)

Budynek 10-piętrowy, w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony, po modernizacji.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym.

- na podłogach panele i płytki, deska,
- na ścianach gładzie,
- okna PCV,
- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna i gazowa,
- nowe drzwi wewnętrzne
- nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe,

Na powierzchnię użytkową 53,90 mkw składają się:
- w pełni umeblowany pokój dzienny ( 15,10 mkw)
- w pełni wyposażona kuchnia ( meble w zabudowie, płyta gazowa , zmywarka, lodówka z zamrażarką ) ( 7 mkw)
- łazienka ( 2,60 mkw )
- wc ( 1,10 mkw)
- przedpokój ( 6,50 mkw)
- pokój ( 11,20 mkw)
- pokój ( 10,40 mkw)

- Ogrzewanie miejskie
- Ciepła woda - junkers
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,30 mkw.

Opłaty:
Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania mieszkania. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne.
Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej - 559 zł, zawiera opłaty administracyjne, oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie miejskie.

Świadectwo energetyczne:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU)
97,56
kWh/m² n

Zapotrzebowanie na energię końcową (EK)
124,46
kWh/m² na rok

Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP)
147,45
kWh/m² na rok

Wielkość emisji CO
2
(E
C02
)
0,04
t CO /m² na rok

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE)
0 %

Wszystkie zdjęcia, teksty oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Pomiary pomieszczeń są poglądowe i nie mogą stanowić podstawy prac budowlanych.
Wszelkie prawa zastrzeżone.

NOTA PRAWNA
Opis ofert zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.